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法律分析:房产登记时限的规定:开发商应当在商品房交付使用之日起60日内提交办理房屋权属登记的资料至房地产行政主管部门,购房者到房产交易中心办理过户手续,领取回执单,自申请之日起30个工作日内办结房产登记手续。...查看全文
律师分析: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 【法律...查看全文
法律解析: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 【法律...查看全文
法律解析: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 【法律...查看全文
法律解析: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 【法律...查看全文
律师解答: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 【法律...查看全文
法律分析: 不动产登记新规包含有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要到不动产所在地进行房屋变更登记,不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力,不动产登记簿是房屋物权的法定证明材料。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不...查看全文
房产异议登记有效期限根据《民法典》规定,自登记机关记载异议之日起算,到规定时间为止。申请人在异议登记后十五日内起诉,异议登记有效;如未起诉,则异议登记失效。起诉被受理后,有效期限延长至案件审理结束。异议登记旨在警示买房人存在权利瑕...查看全文
婚后买房要以夫妻名义购买,根据《民法典》第1062条,夫妻在婚姻存续期间所得的财产是共同所有,包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。夫妻可以约定婚姻期间财产归各自所有或共同所有,但对婚姻存续期间所得...查看全文
离婚析产登记是离婚后夫妻对房屋份额转移的手续,免收交易税费。离婚时,共同财产按双方协议处理,如协议不成则由法院根据权益原则判决。...查看全文
登记离婚无时间限制,只需双方一致同意,提供离婚协议书、结婚证、身份证,可到婚姻登记机关或户籍所在地民政部门办理手续。协议书需包含双方自愿离婚及对子女抚养、财产、债务等事项的一致意见。...查看全文
律师解答: 农村的住房在办理不动产证时,最重要的要求就是,必须要合理的建房,如果是按照国家的规划建房的,基本上都是可以拿到不动产证的。只要是通过正规的渠道就可以。为了避免给城市居民违法购买农村宅基地进行建设的房子办证,相关法律明确...查看全文
房屋所有权转移的情形包括买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并、以房屋出资入股、法人或其他组织分立、合并,以及其他法律、法规规定的情形。...查看全文
1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取...查看全文
房产登记时限的规定是什么 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登...查看全文
购房合同更名手续的四个步骤:填写申请书并递交给开发企业;开发企业签字盖章;购房者本人向房产管理部门申请并提交相关证明材料;市房地产登记发证中心审批并办理更名手续。...查看全文
离婚时,夫妻可以将财产转让给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产,离婚时双方有平等的处理权。夫妻共同财产与子女无关。如果双方同意,可以把房子给孩子。过户时间没有规定,但越早处理越好。房地产过户手续如下:...查看全文
两限房属于夫妻共同财产,离婚时需协商分配。如有争议,可根据出资人、出资份额、孩子归属判定、是否涉及赠与、婚姻过错等因素处理。已有协议则按协议处理。属个人财产的归个人。...查看全文
律师分析: 1、用人单位应当自成立之日起30日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 2、用人单位应当自用工之日起30日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 3、用人单位的社...查看全文
《中华人民共和国城市房地产管理法》要求商品房预售人在预售前进行登记备案,以确保透明度、规范性,并防止不正当的预售行为。这是商品房预售的法律要求。...查看全文
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