法律分析：农村宅基地买卖要反悔，此时需要分情况处理。 (一)、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系...查看全文

法律分析： 宅基地买卖反悔有效。当发生法定解除合同的情形时，当事人可以解除合同。但需要注意的是，个人对宅基地只有使用权，因此只能转让宅基地的使用权，而不能转让所有权。 法律依据： 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集...查看全文

法律分析： 一般情况下，宅基地买卖反悔是有效。其实，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权...查看全文

宅基地买卖反悔有效。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。一...查看全文

法律分析:村民宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x000D...查看全文

合同有效性与无效合同的法律后果：根据《民法典》，自愿且合法的房屋买卖合同具有法律效力。无效合同自成立时起即无效，任何人都可主张。人民法院或仲裁机关确认无效合同后，需相互返还房屋与款项，支付使用费与装修补偿，赔偿损失由过错方承担。开...查看全文

（一）宅基地属于国有，个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍，通过宅基地所属村委会，申请办理宅基地变更使用权手续。（二）《农村宅基地管理办法》：...查看全文

宅基地买卖违法，涉及非法转让、倒卖土地使用权和非法占用农用地罪。违法者将被没收违法所得，构成犯罪者将被追究刑事责任。根据相关法律规定，违法转让、倒卖土地使用权者可能被处以有期徒刑或拘役，并处罚金。非法占用农用地者可能被处以有期徒刑...查看全文

法律解析： 宅基地上的房屋买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。 根据我国法律规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行...查看全文

律师解答： 宅基地上的房屋买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。 根据我国法律规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行...查看全文

根据民法典规定，集体宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部...查看全文

法律分析:宅基地自建房能在本村内买卖。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x000...查看全文

法律分析:民法典宅基地属集体不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产不可以进行买卖交易。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x000D...查看全文

民法典宅基地房能否私下买卖？根据相关法律规定，宅基地上的房屋可以转让，但只能转让给本村的村民。宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法律和国家规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。农村村民出卖、出租、赠与...查看全文

法律分析:民法典中集体宅基地不可以买卖。宅基地所有权属于农村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，不得擅自买卖交易。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:民法典个人私自买卖宅基地不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条...查看全文

未取得房产证的房屋买卖反悔需赔偿。买方知情并同意购买时，按合同约定或实际损失赔偿。小产权房不能办理房产证，无法转让，但可居住。遭受损失可主张赔偿。...查看全文

1、宅地基无论怎么买卖，都属于无效。2、宅基地的所有权应当属于集体组织，村民只有宅基地的使用权，可以在该土地上建造住宅及其附属设施，但是不能将宅基地转让给他人，当事人就宅基地签订买卖合同的，应当不具有法律效力。问：宅基地使用权的特...查看全文

法律分析：一、民法典国有划拨的宅基地可否买卖民法典规定，宅基地是农村集体土地，所以不能进行划拨，而宅基地可以买卖，但只能由本村的村民之间买卖。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，宅基地是农村集体土地，不能划拨，但可以买卖，但只能由本村的村民之间买卖。相关法律还规定了宅基地使用权的定义、取得、行使和转让的法律适用，以及宅基地的灭失和重新分配等。农村村民建住宅应符合土地利用规划，...查看全文