亲戚拆迁,用我家户口多分房,对我以后买房有影响吗

律师回答
摘要:拆迁安置房和补偿款的归属问题取决于原房屋的财产归属,如果原房屋为个人财产,则拆迁后的财产也属于个人财产;如果原房屋为夫妻共同财产,则拆迁后的财产属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条,夫妻共同财产应平等处理,个人财产则归属于一方。
拆迁安置房以及补偿款都是建立在原基础房上面的,所以如何分割这些财产就要看原来的房子归属问题,如果原来的房子属于个人财产,那拆迁后所获的财产自然也属于个人财产,如果原来的房子属于夫妻共同财产,那自然拆迁后的财产属于夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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结语:根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,拆迁安置房和补偿款的归属问题取决于原房屋的财产归属。如果原房屋属于个人财产,则拆迁后的财产也属于个人财产;如果原房屋属于夫妻共同财产,则拆迁后的财产属于夫妻共同财产。在亲戚拆迁后,购房计划可能会受到家庭户口变动的限制,建议在购房前咨询当地房屋管理部门或相关机构,了解具体的政策规定和限制条件,做出明智的购房决策。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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