土地使用权证有几种-法律问答|晖律网

（一）土地使用权证只有一种，但是土地证书就总共分四种：
1、《国有土地使用权证》，发给依法使用国有土地的单位和个人；
2、《集体土地所有证》，发给依法拥有集体土地所有权的农民集体；
3、《集体土地使用证》，发给依法使用集体土地的单位和个人；
4、《土地他项权利证明书》，发给依法拥有土地他项权利的人。
一、房子有房产证没有土地证怎么办
第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。
第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。
根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
二、办理土地证的土地证能作为证据吗
老土地证是可以作为证据的。我国法律规定，需要证明案件事实的人证或者是物证，土地证是政府颁发的，本身就受到法律的保护。土地证书一般分为集体土地所有权证、集体土地使用证、国有土地使用权证，对于集体土地所有权证，主要是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，确定所有权的。
三、山上证明所有权证明如何写
土地权属证明不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。

土地使用权证有几种

问国有土地使用证有几种

问国有土地使用证有几种？

问国有土地使用证有几种

问农民土地使用权有几种

问土地使用权有哪几种农村土地

问土地使用权来源有哪几种

问土地使用权类型有哪几种

问土地使用权性质有哪几种

问国有土地使用权有几种类型

问国有土地使用权有几种类型？

问国有土地使用权有几种类型

问国有土地使用权有几种类型

问土地使用证分几种有何种区别？

问土地使用证分几种有何种不同？

问土地使用证分几种有何种分别？

问土地使用证分几种有何种区别？

问土地使用权的用地方式有哪几种？

问土地有几种使用性质

问土地使用权取得方式有几种?

问土地使用权取得方式有几种，土地使用权取得的年限

推荐律师

付建彬