抵押是担保的一种方式，担保分为实物担保和第三方担保，实物担保其实就是抵押。
一、担保贷款和信用贷款的区别有哪些
担保贷款和信用贷款的区别如下有四点：
1、贷款利率不同，由于担保贷款有抵押品或第三方担保人，贷款风险相对较小；
2、贷款期限不同，如果申请人在提供抵押品时申请担保贷款，贷款期限最长可达到20年；
3、贷款金额的不同，担保贷款金额与抵押品的价值或担保人的个人经济状况有关；
4、贷款速度不同，由于担保贷款有抵押品或担保人，在办理过程中手续复杂，自然贷款时间较长而信用贷款手续相对简单。
二、小微企业贷款优惠
1、贷款优惠政策：有的地方小微企业扶持是由政府部门为企业贷款担保，金融机构提供贷款。或者由金融机构放款，担保公司提供担保，政府补贴担保费。小微企业可以在抵押物不足的情况下获得银行贷款支持。2、利率优惠：有一类小微企业贷款扶持是由金融机构贷款、指定担保机构担保、政府部门贴息。3、降低贷款门槛：小微企业资质不如大中型企业，常常无法提供充足的抵押物或者理想的经营流水证明，金融机构会针对小微企业降低贷款要求。不过这类贷款通常也是需要由第三方担保的(政府或者担保公司)。4、加快贷款速度：企业贷款从申请到放款通常会有一个较长的审批过程，有的企业贷款审批时间长达三四个月。有的金融机构为小微企业贷款提供了快速通道，使企业能快速获得资金。
三、在租凭合同中物的瑕疵担保义务要求标的物必须符合
物权是不动产，担保权分为担保物权和债权担保权，担保物权以占有和控制不动产为基础，体现在物权抵押中，也可以是动产浮动抵押的动产。出租人的瑕疵担保义务：出租人必须保证在租赁期间内承租人能够正常使用租赁房屋，如果合同中承租人对房屋有特殊要求，出租人还需要满足该特殊要求。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
抵押是担保公司的一种方式吗
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抵押是担保的一种方式么
法律分析:是的。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据:...查看全文
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