物业合同到期物业不走咋办 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业合同到期物业不走怎么办

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物业合同到期，物业公司拒不搬出小区，业主可以向人民法院起诉，要求人民法院强制执行，必要的时候，也可以通过媒体的方式进行驱逐。一、屋内漏水物业管不管具体应该根据引起漏水的原因确定，如果是人为原因导致的房屋漏水...查看全文

问物业合同到期物业赖着不走怎么办

答

一、物业合同到期物业赖着不走怎么办根据《物业管理条例》第三十八条规定：“物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘...查看全文

问物业合同到期了物业赖着不走

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合同期满物业赖着不走的，业委会可以向法院提起诉讼要求物业离开，让新的物业入驻。法律规定，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的...查看全文

问物业公司合同到期不走怎样办？

答

物业合同到期后，因物业公司物业服务质量差，擅自提供服务收费的原因，小区解聘物业公司的现象很常见。但物业公司找借口，甚至“死皮赖脸”强留在小区，拒不搬走的现象也时有发生，这也是引发业主与物业公司严重纠纷的一种常见情况。在面对物业公司...查看全文

物业当然无权扣押财产，建议通过充分协商直至仲裁、民事诉讼的方式解决争议，一味对抗只能使问题复杂化。物业是没有权利锁车的。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有，其支配使用、收益等权限，均系业主个人所...查看全文

问物业合同到期更换物业流程

答

我国物业法规定，物业公司的选择由物业区域内的业主委员会执行，更换物业也由业主委员会决定。所以如果想要更换物业可以向业主委员会申请，只有经过他们同意才可以进行下一步的行动。更换物业一般出于哪些原因? 1、因为物业公司本身原因造成解...查看全文

问物业合同快到期怎么跟物业合同解聘

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法律分析:物业合同快到期应当提前六十日书面通知物业服务人跟物业合同解聘。合同对通知期限另有约定的，依照其约定。解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。法律依据:《《中华人民...查看全文

问物业合同快到期怎么跟物业合同解聘

答

物业合同快到期时，应提前60天书面通知物业服务人员解雇并终止合同。如果合同中有特定通知期限的约定，按照约定执行。如果解除合同给物业服务人员造成了损失，除非是业主不可避免的原因，业主应该赔偿这些损失。...查看全文

问物业发律师函催缴物业费咋办

答

业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安...查看全文

问物业服务合同到期怎么办

答

物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金。物业服务企业不得拒绝退出、移交，并不得以存在事实上的物业服务关系为由，...查看全文

问合同到期公司不让走咋办？

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律师分析：劳动合同到期，劳动关系就终止，劳动者不愿意续签劳动合同的，用人单位应当为劳动者办理离职手续并结算工资。若是用人单位不为劳动者办理离职手续的，劳动者可以向当地的监察大队进行投诉。【法律依据】：《中华人民共和国劳动合...查看全文

问物业到期可以不交物业费吗

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在小区物业有时不负责任，不认真履行自身义务或者在合同到期时没有及时与小区业主协调续签的情况下，往往会出现物业合同到期没续签，业主拒交物业费的情形。那么物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗?网为你解答。物业合同到期没续签，业主...查看全文

问业委成立后物业合同到期是否可以不交物业费？

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物业合同到期后，业主委员会可以选择不交或少交物业费用的情况有三种：1.物业公司未经业主委员会或业主认可，自行提供服务，业主可以不支付费用；2.政府指导价以外的物业服务费用，业主可以拒交超过指导价的部分；3.物业公司不履行合同义务，...查看全文

问物业合同到期没有续签,,还要求交物业费不？

答

法律解析：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的...查看全文

问物业合同到期没有续签,,还要求交物业费不？

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律师解答：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的...查看全文

问物业合同到期没有续签,,还需要交物业费不

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物业合同到期后，若未续签，仍需支付物业费用。然而，此前需确保原物业服务人员在新任物业服务人员或由业主自行管理之前，继续处理物业服务事务。...查看全文

问物业能在合同到期后收取物业费吗

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法律分析：物业是否能在合同到期后收取物业费，要看情况。一般合同到期后，物业做好交接工作后，不能收取物业费；但是如果新物业服务人还未接管的，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应的物业费用。法律...查看全文