婚前购买的房子离婚后怎么分配

律师回答
摘要:离婚时,婚前购买的房子归谁所有取决于房产证登记情况,如果夫妻双方都登记则按共同财产处理,能协商则自行分配,否则由法院判决。如仅登记一方名字则归其个人财产,但若为婚前首付、婚后共同还贷,则需对另一方进行补偿。
婚前购买的房子离婚后如何分配,取决于房产证是否登记了夫妻双方的名字。如果登记了夫妻双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理。如果双方能够自行协商分配方案,则由双方自行协商如何分配。如果协商不成,则可以起诉至法院由法院判决如何分配。 如果房产证登记了夫妻一方的名字,则按一方的个人财产处理,离婚时归一方所有。但如果房产是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则此时房产证如果登记了夫妻一方的名字,虽然房产也是归一方所有,但获得房产的一方应当对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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