留置权优先于办理了抵押登记的抵押权，质权以及未办理抵押登记的抵押权的顺序。如果同一动产同时存在质押权、抵押权和留置权，留置人优先受偿，其次是办理了抵押登记的抵押权。...查看全文

法律分析:物权抵押存在时效，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。抵押权属于债权，适用一般诉讼时效，诉讼时效期间为三年，但物权请求权不受诉讼时效限制。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百八十八...查看全文

本文介绍了具有留置权合同的几种类型，包括加工承揽合同、基础设施建设合同中的建筑安装承包合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同。留置权合同是指债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优...查看全文

同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权，抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。...查看全文

律师分析： 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权，抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承...查看全文

法律分析：一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的...查看全文

法律分析： 一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。...查看全文

预抵押和正式抵押区别是法律效力不同。预抵押通常来说是指购房者通过房管局的系统进行备案，对被抵押的财产进行相关的预抵押登记，以排斥第三人对该财产行使权力。而正式抵押就是购房者与房管局正式签订抵押登记手续，进行抵押登记，债权人会拥有抵...查看全文

不动产担保权益的优先顺序为：留置权>登记的抵押权>质押权>未登记的抵押权。抵押权需登记成立，不以抵押物交付为条件，注销登记即抵押权消失。质权需出质人交付质物给债权人占有，未交付则质权不成立。留置权无需合同，但需满足条件且不能违反公...查看全文

物权优先顺序：留置权>登记抵押权>质押权>未登记抵押权。抵押权需登记才能成立，且登记是其保持条件。质权需出质人将质物交给债权人占有才能成立。留置权不需合同，但需符合法律规定。质权人丧失对质物占有即消灭质权。...查看全文

担保物上多个担保物权相冲突时，应按照留置权、登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权顺序受偿；抵押权需登记且不能以抵押物交付为条件；留置动产需具备条件，不能违反公共秩序，质权需出质人交付质物，质权人失去占有即消灭。...查看全文

法律解析： “出租人的留置权是存在的，留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条 ...查看全文

律师分析： “出租人的留置权是存在的，留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条 ...查看全文

留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占...查看全文

律师解答： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

律师分析： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

法律解析： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

律师分析： 留置权优先于登记了的抵押权，优先于质权，优先于未登记的抵押权。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿...查看全文

法律分析:抵押权，质权，留置权并存时应当先清偿留置权，然后清偿办理了抵押登记的抵押权，然后是质押权，最后是未经登记的抵押权。根据法律规定同一动产设定了抵押权或质押权，又被留置的，留置权人优先受偿。法律依据:...查看全文

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利，和物权相比具有以下不同： 1、行使权利的条件不同。债权为请求权，债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益。而物权为支配权，物权人无须借助于他人的意思和行为，即可行使权利，并实现...查看全文