怎么写土地转让协议书

律师回答

法律分析:

1、土地转让协议是由双方构成,包括转让方和受让方,是双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成的协议,首先要写明地块的概况,包括地块的位置、面积、界址、用途和土地使用证的检验的相关基础信息。其次规定土地转让的方式,其中可以通过土地挂牌形式转让,并且可以规定给付定金价款。

然后可以规定违约责任以及在挂牌出让过程中,由谁承担土地契税和相关营业税。

最后本协议一式六份,甲乙丙三方各执两份,由各方代表签字盖章后生效。

2、另外补充一点:只有缴纳了土地出让金的土地才可以转让,因为在未缴纳土地出让金时,土地是归国家或集体所有的,这是的土地转让时无效的。具体的土地转让协议书范本可以参照相关法律文书。

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