一、有地契的房子拆迁怎么补偿
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
有地契的房子拆迁怎么补偿
律师回答
摘要：有地契的房屋拆迁补偿标准包括房屋评估价格、装修装饰补偿金额和拆迁房评估价格。拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失赔偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人应获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。对符合住房保障条件的个人住宅征收，应优先给予住房保障。具体办法由省级政府制定。
延伸阅读
有地契的房子拆迁后如何保护权益
拆迁是一项涉及房屋所有权和土地使用权的重大事件，对于有地契的房子拆迁后如何保护权益，以下是一些建议。首先，及时与相关部门联系，了解拆迁政策和补偿标准，确保自己的权益得到合理保障。其次，保留相关证据和文件，包括地契、房屋评估报告等，以便在补偿谈判中提供证据支持。另外，可以寻求法律援助，咨询专业律师，确保自己在拆迁补偿过程中的合法权益不受损害。此外，与其他受拆迁影响的业主进行联合行动，共同争取更好的补偿条件。最后，保持沟通和协商，与相关部门保持良好的关系，争取公正、合理的拆迁补偿。综上所述，有地契的房子拆迁后，保护权益需要积极主动参与、合法维权，并寻求专业法律支持，以确保自己的合法权益得到充分保护。
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结语：在面对有地契的房子拆迁时，保护权益至关重要。我们建议及时了解拆迁政策和补偿标准，并保留相关证据和文件。寻求法律援助、咨询专业律师，并与其他受拆迁影响的业主联合行动，争取更好的补偿条件。保持良好的沟通和协商，与相关部门保持良好关系，争取公正、合理的拆迁补偿。积极参与、合法维权，并寻求专业法律支持，以确保自己的合法权益得到充分保护。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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