房屋买卖合同无效的具体处理方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同无效的具体处理方式

房屋买卖合同无效的事由及法律依据房屋买卖合同无效的事由包括合同内容违法、虚假意思表示、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等。相关法律依据包括《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条和第155条。无效的或被撤销的合...查看全文

问房屋买卖合同无效的处理方法

答

房屋买卖合同无效处理：根据法律规定，无效或被撤销的合同应返还财产或折价补偿。双方有过错时应相互赔偿，各自承担责任。合同无效的情况包括欺诈行为和政策导致购房资格丧失。不能返还或无需返还的情况包括房未建成和双方过错程度。...查看全文

问房屋买卖合同的具体无效情况

答

法律分析：一、房屋买卖合同的具体无效情况1、下列情况房屋买卖合同无效：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显...查看全文

问农村房屋买卖合同无效的处理方法

答

农村房屋买卖合同无效的处理：合同未履行，出卖人应返还房款；已履行，双方可协商解决；无法协商，法院判决合同无效，驳回出卖人返还房屋请求；买受人可反诉出卖人赔偿损失。根据《民法典》规定，无效行为应返还财产，不能返还的应折价补偿；有过错...查看全文

问处理无效的房屋买卖合同

答

无效合同的处理方法主要包括返还财产和赔偿损失。返还财产可以是一方返还或双方互相返还，如无法返还则应折价补偿。赔偿损失原则上由有过错的一方承担，若双方都有过错，则按责任大小各自分担相应经济损失。...查看全文

问具体什么样的房屋买卖合同无效

答

以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违反道德、违法规定、恶意损害他人权益的房屋买卖合同均无效。...查看全文

问农村房屋买卖合同无效的具体情形

答

农村房屋买卖合同无效的情形有：买受人非本集体经济组织成员；以欺诈、胁迫手段损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益违反法律强制性规定。...查看全文

问处理无效房子买卖合同的方法

答

房屋买卖合同无效后，应返还财产或进行折价补偿，有过错的一方需赔偿损失，双方都有过错则各自承担责任。拒不腾退房屋可申请法院强制执行，涉嫌拒不执行可构成犯罪。根据《民法典》第157条，无效、被撤销或确定不发生效力的民事法律行为后果应依...查看全文

问五证不全房屋买卖合同无效的处理方法

答

购买了五证不全的房屋，购房合同是否无效？根据《合同法》和《商品房预售管理办法》规定，如果开发商未取得商品房预售许可证，购房合同无效。但如果开发商在起诉前取得预售许可证，合同可以认定有效。购房人还可要求开发商退房的条件包括：未按期交...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形有哪些

答

法律分析:房屋买卖合同无效的具体情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形有哪些

答

法律分析:房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形有哪些？

答

律师分析：房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形有哪些

答

法律解析：房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形有哪些

答

房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合同签订双方恶...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情形是什么？

答

房屋买卖合同无效的重大情形及法律依据。房屋买卖合同无效的情形包括主体不合格、欺诈、胁迫、恶意串通、重大误解、显失公平、合法形式掩盖非法目的、损害公共利益或违反强制性规定。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和...查看全文

问房屋买卖合同无效的具体情况有哪些

答

法律分析：如果具有以下情形之一，那么房屋买卖合同是无效的：1、当事人为无民事行为能力人；2、意思表示不真实；3、内容违反法律法规、违背公序良俗；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。...查看全文

问如何处理无效的房屋买卖合同？

答

房屋买卖合同无效的处理是：出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。农村房屋买卖合同无效应该怎样处理农村房屋买卖合同无效，行为人因该...查看全文

问如何处理无效的房屋买卖合同

答

如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。政策性房屋买卖合同纠纷无效该如何处理无效的房屋买卖合同...查看全文

问房屋买卖合同无效的怎么处理

答

法律分析:房屋买卖合同无效的处理如下:房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿...查看全文

问具体什么情况下房屋买卖合同无效

答

法律分析:下列情况下房屋买卖合同无效:_x000D_ 1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；_x000D_ 2、违背公序良俗的；_x000D_ 3、当事人恶意串通，损害他人合法权益的；_x...查看全文