房产税是一种与房屋的一切活动息息相关的一种税收，古今中外皆有，是国家税收的一个重要组成部分。虽然它在各个时期各个地方的名称不一样，但是都与人们的生活有着不可分割的关系。很多人想问在国外也有房产税吗，是如何征收的。下面我将为大家详细介绍一下国外征税的情况。
美国
美国的房产税由地方政府征收，收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等，没有统一的税收标准，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。有钱的购房者在美国不同的州购房，可能交的税也会相差数万美元。一般而言西北地区相对低，东南地区相对高。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。美国的房产税是非常简单透明的，主要用于供养政府和对公共设施的建设，还有保障公民的福利。这几项的资金是固定的，然后按照一年的房产估价总额计算当年的房产税率。因此，美国的房产税率不是固定的，一般在百分之一到百分之三之间变动。另外，美国的房产税还对一些特殊人群有减免政策。
英国
买了房子并不一定就买了土地，有的房屋土地仅有一定期限的使用权。对非居民住房的房地产税单独征收，包括商业用房、市镇及村庄的办公用房。非居民住房的房地产税虽然也由地方政府征收，但要交中央政府，然后中央政府按照各地人口平均分配使用，其作用就是富裕地区支持贫困地区。
德国
德国上个世纪八九十年代遇到的关于房地产方面的问题跟我们很类似，都是房地产投机商太多而造成了经济的泡沫，因此，德国的房产税重在打压房地产投机行为。在德国炒房税收就会像滚雪球一样慢慢压垮你。第一套房还好，首先要交土地购置税，然后每年要交土地税。如果购置了第二套房，在前两个税的基础上再交一个二套房税，而第二套房子无论是出租还是在十年内出售，都将会有更加高额的税收。而在短期内在买卖三套以上的房屋，税收简直不可想象。
房地产税是很多国家重要的地方税收，为地方政府的各项服务和基础设施建设支出提供了资金支持。所以在国外也是要进行房产税征税的。通过这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助。如果还有其他关于法律方面任何的问题，欢迎您的咨询。
