1. 户口已迁出且房子完好的情况下,房子仍然属于你,因为户口迁出意味着没有了宅基地的使用权,所以房子无法进行翻修或重建。但是,根据我国的“地随房走”原则,你仍然拥有房子的使用权。此外,由于房子已经无法翻修,所以当房子逐渐倒塌时,它将被集体回收。
2、户口已迁出，房子破损。倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
一、老房子原地重建的规定
老房子原地重建的规定：1、首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建；2、根据《土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村房子重建申请：1、首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；2、通过审批之后，需要到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成之后，再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可；
3、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案之后，就可以申请到危房维修补贴。
二、离婚时宅基地上可以分割吗
离婚宅基地不可以分割。离婚能分割的是宅基地上的房屋。双方谁得到房子就获得了宅基地的使用权，宅基地根据房随地走的原则，房屋不能随意转让，如果夫妻离婚的话，由获得房子的一方支付另一方相应的经济补偿。
根据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农村户口迁移后，农村土地权益是否受损？
律师回答
摘要：在中国,房屋所有权和使用权是两个不同的概念。所有权可以转移,但使用权不会消失。根据“地随房走”原则,所有权会随房子位置的转移而转移。房子倒塌或拆除两年以上未恢复使用,确定使用权后,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。离婚时,宅基地不可以分割,只能分割房屋。
延伸阅读
结语：无论户口是否迁出且房屋是否完好，房子都仍属于个人所有。根据我国的地随房走原则，个人拥有房子的使用权。然而，当房子逐渐倒塌时，它将被集体回收。对于老房子原地重建的规定，需要持有相应的证件并经过相关部门的审批。离婚时，宅基地不可以分割，只能分割房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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