一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。一、购买房屋后想退房怎么做...查看全文

退房的话要交违约金。违反合同的话不能退款，如果开发企业违反合同的话，即使不签约也可以返还定金。实测面积和合同约定的差距太大。购房时要签订购房合同。其中一个是房子的面积。按规定面积误差不超过3%。如果房屋面积与合同面积的差异较大，购...查看全文

法律解析： 退房的话要交违约金。违反合同的话不能退款，如果开发企业违反合同的话，即使不签约也可以返还定金。实测面积和合同约定的差距太大。购房时要签订购房合同。其中一个是房子的面积。按规定面积误差不超过3%。如果房屋面积与合同面积的...查看全文

律师分析： 退房的话要交违约金。违反合同的话不能退款，如果开发企业违反合同的话，即使不签约也可以返还定金。实测面积和合同约定的差距太大。购房时要签订购房合同。其中一个是房子的面积。按规定面积误差不超过3%。如果房屋面积与合同面积的...查看全文

法律分析：1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。 通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导...查看全文

法律解析： 退房的话要交违约金。违反合同的话不能退款，如果开发企业违反合同的话，即使不签约也可以返还定金。实测面积和合同约定的差距太大。购房时要签订购房合同。其中一个是房子的面积。按规定面积误差不超过3%。如果房屋面积与合同面积的...查看全文

首付交了合同没签的退房情况包括：1、如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回；2、如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首...查看全文

法律分析： 交了首付没签合同可以退房。有法定解除和约定解除。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，是需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费...查看全文

法律解析： 交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。 ...查看全文

法律分析:交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了...查看全文

律师分析： 交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。 ...查看全文

法律解析： 交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。 ...查看全文

未签订房屋买卖合同的情况下，交了首付款可以退房，但定金一般无法退还。如果按揭贷款办不下来，根据情况承担违约责任。如果是购房者原因导致贷款不批准，需要承担违约责任。若银行规定变化导致不能贷款，可与开发商协商退房，协商不成可起诉解决。...查看全文

交了首付没签合同可以退房，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任。但如果没有法定理由...查看全文

你可以咨询开发商。如果开发商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解决这个问题有两种方法：1、业主直接与开发商协商解除合同，开发商根据协商内容返还首付；2、如果协商不成，业主可以到法院起诉要求退还首付。定金是约束双方在...查看全文

律师分析： 首付已经支付，但没有正式合同签订时，可以咨询开发商。如果开发商同意，可以退款。如果没有，则不能很高的概率退款。这个问题的焦点是，在不签订购房合同的情况下，是否可以无条件退还货款。许多买家误解了合同关系。事实上，没有书面...查看全文

交了首付没签购房合同可以退房。 。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。 如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约...查看全文

首付已经支付，但没有正式合同签订时，可以咨询开发商。如果开发商同意，可以退款。如果没有，则不能很高的概率退款。这个问题的焦点是，在不签订购房合同的情况下，是否可以无条件退还货款。许多买家误解了合同关系。事实上，没有书面合同并不意味...查看全文

有以下两种情况：1、如果是由于购房人个人原因导致没签购房合同，退房行为属于购房人的单方面违反约定，购房人交纳的定金无法退回。2、如果是开发商的原因，导致购房人交了首付而没有按时与开发商签订购房合同，购房人可以申请退房并且由开发商按...查看全文

法律解析： 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行...查看全文