无偿赠与房产的税费-法律问答|晖律网

1、城建税及教育附加费随流转税征收，个人赠与房产不需要交纳营业税因此也不需要交纳城建税及教育附加费。
2赠与发生权属变更但房屋所有人并未因此增加收入，因土地增值税也不交纳。
3、根据国税发2006第114号文件，受赠人取得房产后，再转让的以转让所得减去受赠过程中交纳的税金及合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%税率交纳所得税。
一、土地交易契税的标准是多少
土地交易契税的标准是一般是按照成效价格的3％来交纳，土地交易服务费的交纳标准要根据不同的土地类型而定，一般情况下土地交易服务费包括招投标服务费、招挂牌交易服务费、转让或租赁服务费、抵押服务费。需要缴纳契税和印花税，但土地交易的环节不同，税种也不同，对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5％税率计算缴纳。
二、公司税务怎么收税
1、企业一般是根据企业的经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率；
2、从事生产、销售、修理修配的的企业一般要交增值税，增值税的纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人是指工业年收入能达到100万，商业年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17％，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6％，商业4％。增值税在国税申报缴纳。
3、从事提供应税劳务（餐饮、服务、广告、运输、咨询等等）、转让无形资产或销售不动产的企业要缴纳营业税。营业税的税率根据行业不同，从3％到5％，个别的行业20％，如网吧等。营业税在地税缴纳。
4、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33％，另有两档优惠税率18％、27％。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33％的税率，三万以下18％税率，三至十万27％。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
5、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7％（市区）5％（县城镇）1％（其他），教育费附加税率是3％。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。

无偿赠与房产的税费

问无偿赠与房产的税务问题

问房产无偿赠与是否交税

问房产无偿赠与是否交税？

问无偿赠与房产要交税吗

问无偿赠与房产要交税吗

问无偿赠与房产要交税吗

问房产无偿赠与需要缴纳什么税费

问无偿赠与房产要不要交税

问无偿赠与房产交税相关流程

问无偿赠与房产要交增值税吗

问房产无偿赠与是否需要缴税？

问房产赠与需缴纳的税费

问直系亲属无偿赠与房产的税务规定

问房屋赠与的税费

问房产赠与税

问无偿赠与的房产过户流程？

问无偿赠与的房产过户流程

问房产赠与税费怎么收

问无偿赠与房产是否需要缴纳税款？

问房产赠与需要缴纳的税费

推荐律师

安立刚