门面租赁合同的定义是什么

律师回答

1、狭义合同
门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。
2、广义合同
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
一、保险合同变更的方式
保险合同变更有广义变更和狭义变更,广义上合同变更有主体、客体、内容的变化,我们通常理解的合同变更是指狭义方面的变更,即保险合同内容的变更。
保险合同变更的方式有以下三点:
1、按照民法典及保险法的规定,只要双方当事人协商一致就可按照法定的程序和形式变更合同。
2、通常投保人根据主客观情况的变化通过书面、电子邮件、电话等方式提出变更申请,经保险人审查同意就可以变更合同。
3、保险人同意变更保险合同后,保险人可在保险单或其他保险凭证上批注或附贴批单这种形式表现出合同变更,另外投保人和保险人也可订立变更协议。大家一定要记得保存好批单或变更协议,这是保险合同变更的凭证。
二、合同金额变更手续
一般来说,合同的内容由当事人约定,包括:当事人的名称或姓名、住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
根据《民法典》第四百八十八条规定:受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更是对要约内容的实质性变更。
合同金额变更属合同变更的一种形式。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。
合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更,前者指合同债权或债务的转让,即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。合同双方可通过协商一致后变更合同金额。
三、店面转让对方违约一般会怎么处理
店面转让对方违约一般会直接要求对方支付一定数额的经济赔偿金,门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

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