无贷房子房产证上可不可以加子女的名字

律师回答
摘要:在房产证上加配偶、父母、子女名字需要带好三证及复印件,到房屋交易中心办理,并支付相应的契税。同时,房屋的产权人和加产权人需到场办理。操作类似于房屋买卖。
您可以这样做。
但是,如果房产证上原本就有两个人的名字,需要加入子女的名字时,应该先到房地产交易中心对房屋进行价格评估。这是因为这种操作类似于房屋买卖。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
在房产证上加配偶、父母、子女名字所需证件材料和注意事项
1.要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3.去办理房产证上加名字需要一些税务费用。
注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
延伸阅读
根据我国《民法典》的规定,房产证是房屋所有权的证明文件,权利人可以依法处分房屋。而根据《房屋登记办法》的规定,房产证可以记载权利人的姓名、房屋权属共有情况、权利人共有份额、权利负担情况、房屋权利来源、房屋权利变化情况等事项。

对于如何在房产证上加父母或子女的名字,根据《民法典》的规定,当事人可以依法办理房屋登记,并在房产证上记载房屋权利人的姓名或者名称、房屋权属共有情况、权利人共有份额、权利负担情况、房屋权利来源、房屋权利变化情况等事项。因此,在房产证上添加父母或子女的名字需要依据法律规定和具体操作流程进行操作。

根据我国《房屋登记办法》的规定,房产证上添加父母或子女的名字需要提交相应的证明材料,并经过房屋登记部门审核后方可办理。具体操作流程可能因地区而异,建议咨询当地房屋登记部门了解详细信息。
结语:加名字需要先进行价格评估,并根据评估价格交相应的契税。所需证件材料包括三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,去房屋交易中心办理时需要窗口工作人员审核提交的材料,办理加名字需要一些税务费用。在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
法律依据
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
民法典\t第三百一十四条\t拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
民法典\t第二百一十四条\t不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证上可以加子女名字吗?

法律解析: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证上可以加子女名字吗?

法律解析: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证上可以加子女名字吗?

律师分析: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证上加子女名字可以吗

房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时;应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。【本文关联的相关...查看全文

房产证上可以加子女名字吗

法律解析: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证上可以加子女名字吗

法律解析: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证上可以加子女名字嘛?

律师解答: 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

房产证可以加子女名字上去吗

法律分析:如果当事人的房产证是无贷的,要在房产证上去掉子女的名字需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,一般20天可以拿到房产证。【法律依据】:...查看全文

房产证可以加子女名字上去吗

法律分析:如果当事人的房产证是无贷的,要在房产证上去掉子女的名字需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,一般20天可以拿到房产证。法律依据:...查看全文

房产证上是否可以加子女名字?

房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时; 应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。 房产证加名字要钱的吗 不...查看全文

房产证可以加子女名字上去吗

房产证可以加老婆、老公的名字也可以加子女的名字,只要符合相关的条件即可。并且,在加名字时,应该清楚相关的流程。      房产证可以加子女名字上去。具体而言,房...查看全文

房产证上加子女名字是否可以

房产证上加子女名字可以。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可。...查看全文

房产证上加子女的名字

1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加...查看全文

房产证上加子女名字

法律分析:房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。...查看全文

房产证可加子女名字吗?

现在很多父母买房,喜欢加上自己子女的名字,认为自己的财产终究会继承给孩子,为了避免后期过户的麻烦,购买时直接添加子女名字。不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊。那么,房本上加子女名字到底好不好呢? ...查看全文

房产证上加上子女的名字

如何在房产证上加子女名字的手续和注意事项。包括有房无贷、有房有贷和没有直系血源关系的情况下的办理流程和费用。所需证件包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明和子女的户口本或出生证明。在办理过程中,产权人和加产权人都需要到场。...查看全文

母亲的房产证上可以加上子女的名字吗

母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字,就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名,需要母亲与儿子一起到房屋登记...查看全文

父母的房产证上可以加子女的名字吗

根据《中华人民共和国民法典》,关于父母的房产加上儿女名字的问题,只要父母自愿,是可以在房产证上加上子女的名字的。而当父母去世后,子女继承房产的顺序是按照配偶、子女、父母的顺序进行的。继承过程需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继...查看全文

父母的房产证上可以加子女的名字吗

父母的房产证上可以加子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部,或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,房屋登记机构应按转移登记办理,权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。如果登记申请不符合规定的,房屋登记机构应...查看全文

父母的房产证上可以加子女的名字吗

一、父母的房产证上能不能加子女名字 1、父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。 2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。 3、法律...查看全文