法律分析： 集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及复印件；买卖双方身份...查看全文

法律分析： 集体土地使用证一般是能过户，但要满足的条件为：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。法律规定，办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原...查看全文

集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般...查看全文

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件。一、如何认定宅基地转让合同效力宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效...查看全文

农民集体土地使用权有限，仅能转让给本集体成员，且不可用于非农业建设。但符合规划并合法取得建设用地的企业，因特殊情况导致土地使用权转移的除外。...查看全文

农村集体土地使用证过户给子女需提供原土地使用证、房产证、身份证，办理契税和营业税等手续，经村委会、乡镇政府、国土资源管理部门审核，最后进行土地登记确权。...查看全文

房产证和土地证是两种不同的证件，分别代表房屋所有权和土地使用权。房产证可以对房屋进行买卖、赠与、抵押等权利，而土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。在一些城市中，房产证和土地证会合并颁发一张证。房产证具有特定房屋所有权归属的书面...查看全文

土地使用证改户主需要提交相关资料和申请书，然后进行村委出具证明的变更登记。最后，提供双方身份证复印件和有效协议即可办理。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地属于全民所有制，国家行使所有权。土地使用权可以依法转让，但国家在法律规定...查看全文

一、土地使用权 指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、...查看全文

集体土地使用证是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因...查看全文

集体土地证房产可过户，但有限制条件。房屋主人需办理房屋产权证并经集体经济组织同意。集体土地证房屋不能办理个人土地使用证，也不能进行抵押、贷款等交易。过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。土地使用证是确认土地使用权的...查看全文

集体土地使用权可以转让。根据中华人民共和国土地管理法规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让；但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用...查看全文

法律分析:集体土地建设用地使用证不是房产证，是土地证。房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十条...查看全文

集体土地是指农民集体所有的土地，包括宅基地、自留地等。办理集体土地使用证需要提供相关材料，如申请报告、土地登记申请书等。集体土地使用权可以抵押，但只限于乡镇企业占用的土地和通过招标、拍卖等方式取得的荒地承包经营权。办理抵押需提供权...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上...查看全文

法律分析： 若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。 法...查看全文

法律分析： 一般来说，只要买房人符合相关过户条件，那么集体土地证的房子就可以办理过户手续。集体土地的房子在一般情况下是不可以上市交易的，一般只可以在同集体成员之间签订买卖协议。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

集体土地使用证过户夫妻离婚：如果离婚之前的过户，必须夫妻双方都到场。但是离婚以后，已经不属于这个集体了，也就失去了集体土地的使用权。离婚以后办理过户手续只需要集体土地上的家庭成员参与过户即可，离婚离开的一方无需到场。...查看全文

集体土地证房产可过户，但有限制。只能与同一集体组织成员或农村户口买房人交易。需办理房屋产权证并得到集体经济组织同意。集体土地证房产不可作为私产，也无法抵押或贷款。过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。土地使用证是确...查看全文