租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

法律分析:承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

房屋租赁修缮费用由出租人承担，但若因承租人过错导致维修，则出租人不负责维修义务。房屋维修合同应注意保修基金写入合同、确保修义务和责任、装修质量责任认定以及维修项目重新验收并延长保修期。...查看全文

律师分析： 除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若...查看全文

律师解答      房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。    &n...查看全文

承租的房子维修费的承担规则：承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人是否应承担汽车维修期间的维修费 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事...查看全文

租赁物的维修费用由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

租赁房屋维修费分担原则：出租人负责修理和维护租赁物的不符合约定的使用状态，承租人负责损坏的维修费用，除非双方约定由承租人负责检查和维修房屋。...查看全文

房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很...查看全文

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过...查看全文

租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。一、租房子需要注意哪些问题租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺...查看全文

法律分析:租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。法律依据:《中国人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括因房屋原因或改动房屋结构所造成的损失。房东需承担全部维修责任。若因租客不当使用而导致损坏，租客需承担全部维修费用，并负责修复责任。...查看全文

法律解析： 对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

房屋维修费用由房东承担，包括因房屋原因或改动房屋结构而产生的费用。如果是租客的使用不当导致损坏，那么租客需要承担全部维修费用。...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括房屋原因或改动结构的损失维修。若是租客不当使用造成损坏，则由租客承担全部损失维修责任。...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括房屋原因或结构改动所造成的损失。租客若因使用不当造成损坏，则由租客承担全部维修费用。...查看全文

房屋维修费用由房东承担，包括因房屋原因或改动房屋结构而产生的费用。房东需承担所有的损失和维修责任。如果租客因不当使用而造成损坏，将由租客承担全部费用和维修责任。...查看全文

房屋维修费用由房东负责修理房屋原因或结构变动所引起的损坏，房东需承担所有修复费用；如果是因租客不当使用而导致的损坏，租客需自行承担所有修复费用。...查看全文