大家都知道，近几年的房屋产权变为了70年。那么房屋产权为什么只有70年呢?房子70年后产权归谁呢?下面就给大家解释一下吧!1、为什么房屋产权只有70年按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房...查看全文

法律分析：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办...查看全文

法律分析:70年产权和40年产权房土地使用年限和土地性质不同。70年产权的土地使用权为70年，土地性质一般为居住用地；40年产权的土地使用权为40年，土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:50年和70年产权的不同有:产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款...查看全文

50年产权和70年产权有以下区别：1、贷款条件不同。购买50大部分年产权房屋不能申请公积金贷款，贷款期限短。虽然总价低，但首付压力和月供压力都比较大；2、落户。许多购房者在一个城市买房是为了实现落户，为后期...查看全文

法律解析： 产权所有人所拥有的产权的时间不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 产权所有人所拥有的产权的时间不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律解析： 50年产权的是商业性质的，不能迁入户口，没有学区，水电一般是商用的，物业管理费会高一些，不限购，可以注册。70年的是住宅，民水民电，有限购，不能注册，自住建议买70年产权的好。40年产权和70年产权的区别：目前首套房，...查看全文

律师解答： 50年产权的是商业性质的，不能迁入户口，没有学区，水电一般是商用的，物业管理费会高一些，不限购，可以注册。70年的是住宅，民水民电，有限购，不能注册，自住建议买70年产权的好。40年产权和70年产权的区别：目前首套房，...查看全文

这是一处具有50年产权的商业性质房产，根据规定，该房产不能用于迁入户口，也不具备学区的资格。水费和电费将由业主自行承担。物业管理费用相对较高，但该房产不受购房限制，可以进行注册。70年的是住宅，民水民电，有限购，不能注册，自住建议...查看全文

法律解析： 使用期限为40年的是居住用地，综合或者其他用地。使用期限为50年的是工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地，综合或者其他用地。使用期限为70年的是居住用地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...查看全文

律师解答： 使用期限为40年的是居住用地，综合或者其他用地。使用期限为50年的是工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地，综合或者其他用地。使用期限为70年的是居住用地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...查看全文

法律解析： 使用期限为40年的是居住用地，综合或者其他用地。使用期限为50年的是工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地，综合或者其他用地。使用期限为70年的是居住用地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...查看全文

法律分析:商铺没有70年产权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

法律分析:安置房有70年产权。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共...查看全文

1、40年产权：一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年。2、70年产权是经过多方论证过的，指房屋建筑产权的归属...查看全文

限购令下，想买房改善生活的人是痛苦的。就算你有钱，也不一定有资格买房子。于是很多人将目光转向了不限购的。这些产品往往价格比住宅低，位置也多在市区，只是使用权少了20年而已，何乐而不为呢? 且慢，50年产权房屋都是建在“公建”土地...查看全文

律师分析： 70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:50年和70年产权的差别有:产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款...查看全文

40年、50年和70年产权的区别在于土地使用权的年限分配，不同类型的用地有不同的最高年限，住宅建设用地为70年，科教文体用地和综合用地为50年，商旅娱乐用地为40年。...查看全文