法律解析： 延期交房违约金并不影响产权证延期违约金的。业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

法律解析： 延期交房违约金并不影响产权证延期违约金的。业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

律师解答： 延期交房违约金并不影响产权证延期违约金的。业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

延期交房违约金并不影响产权证延期违约金 解除权与债权请求权属于两个不同性质的权利，解除权并非违约责任的承担方式，其目的在于避免损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也...查看全文

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。...查看全文

法律分析：延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。法律依据：...查看全文

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

房子延期交房违约金的计算应以合同约定为准。在购房合同约定了违约金或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法的情形下，依照合同约定进行计算。在没有约定的情况下，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产...查看全文

延期交房需要赔偿违约金，计算方式根据合同约定或补充协议。如果约定过低，可根据相关规定增加赔付额。无约定时，已付房款、利率和逾期时间确定违约金。已付房款包括首付和按揭款，定金和尾款除外。利率可按约定或参照同地段同类房屋租金或逾期贷款...查看全文

法律解析： 延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有...查看全文

延期交房需要支付违约金，即违约金是指一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违约方支付违约金后，还需按合同履行约定的义务。...查看全文

延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没...查看全文

法律解析： 延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有...查看全文

延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没...查看全文

法律分析:延期交房要赔违约金。违约金是指按照当事人的约定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违约方支付延期交房违约金后，还应当履行合同约定的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_x...查看全文

律师分析： 延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有...查看全文

法律分析：根据《民法典》的规定，对于房屋延期所需要的交付的违约金，有约定从约定，没有约定。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的若干问题的解释》的第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者...查看全文

法律分析：延期交房违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔...查看全文

律师分析： 逾期交房违约金并没有统一的标准，如果双方有合同约定的话，就按照合同约定的内容处理。如果合同没有约定的，按照同期银行贷款利率为准，逾期交房违约金一般在1%-1‰之间。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

法律分析:逾期交房违约金并没有统一的标准，如果双方有合同约定的话，就按照合同约定的内容处理。如果合同没有约定的，按照同期银行贷款利率为准，逾期交房违约金一般在1%-1‰之间。法律依据:《最高人民法院...查看全文