1、搬迁费补偿标准 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。 被征收非住宅房屋50平...查看全文

在被继承人过世后,关于其遗留的拆迁补偿,有遗嘱的话就按照遗嘱执行;若存在遗赠协议,就按照遗赠协议来进行继承。如果既没有遗嘱也没有遗赠协议的,可以按照法定的继承顺序先由第一顺序继承人进行继承,如果没有第一顺序继承人或放弃继承的,可以...查看全文

律师分析： 如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安...查看全文

拆迁补偿遗产继承按照遗嘱或遗赠协议进行，没有则按法定继承顺序，由第一或第二顺序继承人继承。...查看全文

律师解答： 2020上海动迁的补偿标准为:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准是由当地人民政府根据本...查看全文

律师解答： 1、上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别，具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。 2、托底保障是指利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施，以达到缩小差距的目的。如我国现阶段出台的各级政府...查看全文

法律解析： 1、上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别，具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。 2、托底保障是指利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施，以达到缩小差距的目的。如我国现阶段出台的各级政府...查看全文

上海市户口迁移规定主要包括投靠迁入、购房人员迁入以及人才引进方式落户。投靠迁入需要满足合法固定住所、稳定职业或生活来源等条件，购房人员及直系亲属需在市内购房且有稳定职业或生活来源，而人才引进方式则适用于具有高学历、专业技术职称、各...查看全文

2013年7月1日，上海市实施了《上海市居住证管理办法》（下称《管理办法》）。根据该《管理办法》，上海取消了人才居住证和一般居住证的差别，统一实行积分制，并根据不同的积分，为持证者提供梯度化的公共服务。但凡达到标准分值120分的外...查看全文

律师解答： 1、动迁房是商品房的一种，都是有政府下令限购的，但是如果有直接从动迁组手中更名的话就非限购的。动迁房是指因土地开发、城市规划等等原因进行拆迁，而安置给承租人或者是被拆迁人居住使用的房屋。 2、根据国家相关政策规定，如规...查看全文

法律解析： 1、动迁房是商品房的一种，都是有政府下令限购的，但是如果有直接从动迁组手中更名的话就非限购的。动迁房是指因土地开发、城市规划等等原因进行拆迁，而安置给承租人或者是被拆迁人居住使用的房屋。 2、根据国家相关政策规定，如规...查看全文

在被继承人去世后，对于拆迁补偿的遗产，根据具体情况进行继承。如果存在遗嘱，遗产将按照遗嘱进行继承；如果存在遗赠协议，遗产将按照协议进行继承。如果既没有遗嘱也没有遗赠协议，将按照法定继承顺序进行继承。首先由第一顺序继承人继承，如果没...查看全文

上海动迁房买卖政策规定 目前上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在...查看全文

法律分析： 上海动迁房买卖新规定动迁房应当在原户主房产证下来后办理买卖交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买上海动迁房买方尽量不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并...查看全文

律师解答： 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能...查看全文

律师解答： 1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土...查看全文

法律解析： 1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土...查看全文

上海私房动迁政策：拆迁人可互换产权，按房屋面积和质量差异结算差额价款。新房面积小于24平方米按成本价的三分之一出售，大于24平方米按成本价出售。差额价款一次付清，领取产权证和土地使用证。拆迁补偿考虑房屋性质、来源、居住情况等因素。...查看全文

法律分析： 关于上海动迁房买卖的新规定具体如下： 1、在原户主房产证下来后办理买卖交易及过户手续。 2、在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买上海动迁房买方尽量不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方...查看全文

律师解答： 上海回沪知青动迁政策 房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事案件还是以行政案件进入审理程序后，都同时涉及到房屋拆迁这一涉诉法律事实相关联的行政、民事法律关系这一复合法律事实同时也足以提高居民对政策的认识，遏制拆迁工作中个别人漫...查看全文