2023四川成都市购买商品房提取公积金需要满足的条件是怎样规定的

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摘要:本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料,包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金,需要提供购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金,还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。
一、申请住房公积金贷款提取条件:
1. 连续足额缴存住房公积金满3个月;
2. 在所住城市,本人及配偶均无自有住房。
二、买商品房提取公积金需要什么材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定,购买公有住宅楼房提取公积金需要提交以下材料:

1. 购房合同:购房人与开发商签订的购房合同,需明确购房人姓名、购买的房屋地址、房屋面积、购房总价等基本信息。
2. 购房发票:购房人购买房屋时所支付的发票,上面应注明购房人姓名、购买的房屋地址、房屋面积、购房总价等基本信息。
3. 身份证明:购房人的身份证或户口本,需提供原件和复印件。
4. 公积金卡:购房人需在购买公有住宅楼房时办理公积金卡,以便后续提取公积金。
5. 提取证明:购买公有住宅楼房时,开发商或售房单位需提供提取证明,证明购房人已成功购买房屋,并符合公积金提取条件。

若购房人委托他人代办提取公积金,则还需提供代办人的身份证原件和复印件。

以上材料提交后,购房人向住房公积金管理中心申请住房公积金提取,提取的金额将按照购房合同约定的价格计算。提取过程中,住房公积金管理中心将审核所提交的材料,若材料齐全则予以办理。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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