农村的房子办房产证为什么还要户口本上人员的身份证-法律问答|晖律网

我们知道现在的人们对于买房问题是很重视的，随着现在的房价越来越高，买房成了很多人心目中的理想，但是买房过户的话为什么是需要户口本的呢?

一、房产过户为什么需要户口本

办理房产证过户时是需要户口本的，这是为了证明身份的需要。

房产过户需要准备资料有：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，

(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

通过上文的解释，我们可以了解到就是房产过户需要户口本确认身份，好把房屋产权过户到个人名下，户口本是必须要的。