民法典中规定,未到履行期的合同可以解除吗?

律师回答

可以。合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除。如果是法定的解除,那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕,如果发现对方违约,一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成,则在满足一定条件下是可以解除合同的。

合同未到履行期可否解约

合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除,如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕,如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。

民法典房屋买卖合同可否单方解约

房屋买卖合同可以单方解约。我国法律规定了房屋买卖合同可以单方解约的情形如下:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,买受人可以解除合同;2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,买受人可以解除合同;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以解除合同;4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以解除合同;5、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以解除合同;6、买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,出卖人可以解除合同。

民法典中无力履行合同时可否单方解除

无力履行合同可以单方解除。根据我国《民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行

《民法典》中房屋买卖合同违约是可以判决继续履行的。法律规定的违约责任的类型分别有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。

民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行

在签订房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的违约金,也可以要求卖方继续履行该合同。一方面,根据相关法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。本案中,买卖双方在合同中对解除合同的条件已做出了约定。另一方面,根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。

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