宅基地确权手续申办流程

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摘要:农村宅基地土地确权流程包括填写农村宅基地申报登记表、提交给国土部门审核、实地调查、记录、填写宅基地地籍调查表、绘制宗地草图、相邻方认定、公告、审批、颁发权属证书等步骤。农村自建房土地使用证办理流程包括书面申请、提交土地权属材料、调查审核、审批公示等步骤。农村宅基地申请流程包括领取农村宅基地使用权申报登记表、国土部门认定、填写宅基地地籍调查表、绘制宗地草图、公告、颁发土地证等步骤。
农村宅基地土地确权流程通常如下: 房主需要填写农村宅基地申报登记表,并将其提交给国土部门审核。国土部门会进行实地调查、记录,并经过相邻各方的认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图。审核通过后,会进行公告。接着,人民政府进行审批,土地行政主管部门进行登记注册。最后,颁发权属证书。
一、农村自建房土地使用证办理流程
1、书面申请。由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请,并填写土地登记申请审批表,提交个人身份证、农村居民户口薄复印件;
2、提交土地权属材料。注意,82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。
3、调查审核。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
4、审批公示。经审核符合用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
二、农村宅基地申请流程怎么办理
申请农村宅基地的程序是:
1、领取农村宅基地使用权申报登记表;
2、国土部门对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;
3、经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告;
4、公告期满,无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;
5、颁发土地证。
延伸阅读
集体土地建设用地使用证怎么办理
1、申请
由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
2、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
3、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
4、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
结语:农村宅基地土地确权流程包括填写农村宅基地申报登记表、提交给国土部门审核、实地调查、记录、填写宅基地地籍调查表、绘制宗地草图、审核通过后进行公告、人民政府进行审批、土地行政主管部门进行登记注册、颁发权属证书。农村自建房土地使用证办理流程包括书面申请、提交土地权属材料、调查审核、审批公示。申请农村宅基地的程序包括领取农村宅基地使用权申报登记表、国土部门对宅基地进行认定、填写宅基地地籍调查表、绘制宗地草图、审核通过后进行公告、颁发土地证。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第22条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第51条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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