房屋能否进行三次抵押贷款？-法律问答|晖律网

摘要：房子最多只能办理二次抵押贷款，银行通常不同意办理三次抵押贷款申请。即使有银行同意，贷款额度低且利息高，还款时间有要求。办理房屋抵押贷款的条件包括房屋价值、产权、年龄、经济收入和信用记录等。办理贷款存在风险，用途受限，还款能力和贷款途径需谨慎考虑。优先考虑向银行申请贷款，避免支付任何费用前注意防范诈骗。

我们都知道房子作为不动产，是可以办理抵押贷款的，通过抵押贷款从而获取一定的资金。那么房子是否可以办理三次抵押贷款呢?
正常情况下，房子是不可以办理三次抵押贷款的，最多可以做二次抵押。如果用户的房子已经作了二次抵押，房子本身的价值就没有多少了，这时还要去做三次抵押，银行会觉得亏本。所以很多银行是不会同意用户三次抵押的贷款申请。
就算有的银行同意用户办理三次抵押贷款，用户可以申请到的贷款额度也是很低的，需要支付的房贷利息会很高，而且对还款时间也会有要求。如果用户需要办理三次抵押贷款的话，贷款流程跟前面两次是一样的，用户准备好相关资料去当地银行申请就可以了，然后做心理准备，很多银行都会拒绝。
房产抵押贷款的条件是什么1、抵押房屋有足够的价值空间，且产证齐全、权属清晰(如果是和他人共有，那还必须获得产权共有人的书面同意才行)。
2、申请者年龄在十八周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。
3、拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4、个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息(银行审查征信时主要查询近两年内的情况)。
办理房屋抵押贷款风险1、贷款用途
银行对房屋抵押贷款的用途有一定的限制，不能用于投资、炒股等用途上，因为投资一旦失败，贷款势必要逾期，会造成很多麻烦，因此借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。
2、还款
借款人日后如果没有能力偿还贷款的话，银行会按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还贷款本息。因此申请贷款的时候，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况，确定好贷款额度、期限。
3、贷款途径
借款人应当优先考虑向银行申请贷款，这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话，一定要选择正规的机构，借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用，防止上当受骗。

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