限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别：（一）保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。...查看全文

限价房是为解决中低收入家庭住房困难而设的“两限”商品房，与商品房不同，成本结构、政策、购买条件和产权各不相同。限价房适用于中低收入家庭，购买需符合条件审批制度，不可租赁；而商品房购买对象和条件不受限制，价格完全由市场决定，产权也有...查看全文

法律分析：限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋，是一种经济适用房。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋。...查看全文

限价房政策是近年来中国解决住房问题的一项重要举措。其主要思想是通过政府对房价的调控,解决中低收入家庭的住房困难。限价房商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌...查看全文

限价房和商品房区别在成本结构、租售政策、购买条件和产权方面。限价房成本结构不同，租售政策限制房售不租，购买条件有限制，产权收益权不同。商品房包括现售和预售。...查看全文

限价房和商品房区别是：1、限价房和商品房的成本结构是不相同；2、房子的租赁和售卖的政策不相同，一般限价房只适用房售不租，但商品房却不受限制；3、房子所购买条件和对象不相同，限价房一般适用于房享受...查看全文

本文介绍了限价商品房的定义、申请条件和注意事项。限价商品房是为了保障中低收入家庭和住房租赁需求的房屋，政府通过限制房价和户型面积来控制房地产市场的供应量。申请条件包括申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍、家庭...查看全文

法律分析： 　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让...查看全文

一、限价商品房买卖政策是怎样的1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符...查看全文

商品房是指开发商开发建设的待售房屋，其价格由成本、税金、利润、征收费用、所在位置、朝向、质量、材料价格差异等因素决定。商品房根据销售对象的不同可分为出口商品房和国内商品房。从法律角度看，商品房是指依照法律、法规和有关规定可以在市场...查看全文

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根...查看全文

购买限价商品房的限制有：1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1...查看全文

法律分析：限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋。法律依据...查看全文

限价房和商品房的区别及限价商品房的意义。限价房通过政府限制销售价格、套型面积和销售对象，解决中低收入家庭的住房困难，是一种临时性措施。商品房是按市场需求进行买卖的房屋。限价商品房是限制价格和套型的商品房，通过政府组织监管和市场化运...查看全文

法律解析： 限价房是一种限价格，限面积的商品房，主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一，两种房的成本结构不同。第二，租售政策不同，经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售，也可以选择出租...查看全文

　一、限价房和商品房的区别 1、限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋。 二、限价...查看全文

法律解析： 限价房是一种限价格，限面积的商品房，主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一，两种房的成本结构不同。第二，租售政策不同，经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售，也可以选择出租...查看全文

律师分析： 限价房是一种限价格，限面积的商品房，主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一，两种房的成本结构不同。第二，租售政策不同，经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售，也可以选择出租...查看全文

限价商品房抵押贷款的贷款数额没有固定数额，需要综合评估房屋的评估价值、地理位置、使用年限、产权等方面来确定。限价商品房抵押贷款的条件包括贷款人与借款人必须具备稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，并且需要提供有效的担保。抵押物的房产...查看全文

两限房是指限制房价和套型的中低价位商品住房。限价房是政府定价的商品房，价格比经济适用房高。购买限价房需备案5年后方可上市交易。限价房可以在5年后转化为普通商品房，但需满足一定条件。限价房的套型建筑面积有限制，一居室和两居室占比不低...查看全文