土地租赁合同签了字还能作废是需要承担违约责任的，但合同无效则例外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容...查看全文

法律分析:人过世后租赁合同不能随意作废，只有符合法定条件才能作废。合同终止的法定情形分别有:债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定合同终止的其他情形。...查看全文

法律分析：一、签合同可以作废吗双方当事人可以采取以下方法，将已经签订的合同作废：1、双方当事人可以协商签订终止原合同的补充协议；2、当事人可以协商订立合同作废情况的说明，约定原合同的相关条款被废...查看全文

人去世后，通常不能废除租赁合同。租赁合同的废除情况包括：债务已经履行，债务相互抵销，债权人免除债务，债务人依法将标的物提存，债权和债务归于同一人。去世不是租赁合同废除的法定原因。...查看全文

租赁合同可以代签。根据法律规定，人们可以通过代理人来执行民事法律行为。在代理人权限范围内，以被代理人的名义执行的民事法律行为对被代理人是有效的。租赁合同作为一种民事法律行为，可以通过代理人来签署。...查看全文

法律分析:租赁合同是能代签的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。租赁合同作为一种民事法律行为，是可以被代理的。法律依...查看全文

人过世后，租赁合同通常不会作废，可以由继承人代替履行。合同作废的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律要求将物品保存；债权和债务同归一人；法定或合同约定的其他作废情况。...查看全文

人过世后租赁合同通常不会失效，可以由继承人履行。合同失效的情况包括：债务已履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权和债务合并于一人；法定或约定合同失效的其他情况。...查看全文

人过世后的租赁合同通常不会无效，可以由其继承人履行。合同无效的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权和债务归于同一人；法定或约定的其他无效情况。...查看全文

人去世后，租赁合同通常不会无效，而是可以由其继承人执行。合同无效的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务归于同一人；法律或合同约定的其他情况。...查看全文

人过世后，租赁合同通常不会作废。可以由继承人继续执行合同。合同作废的情况包括：债务已履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律将标的物存放；债权债务合并为一人；合同根据法定或约定作废的其他情况。...查看全文

人去世后，租赁合同通常不会作废，可以由继承人履行。合同作废的情况有：债务已履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律将物品保管；债权和债务都归于一人；法定或约定合同作废的其他情况。...查看全文

人过世后，租赁合同通常不会作废，而是可以由继承人来履行。合同作废的情况包括：债务已经履行完毕；债权债务相互抵销；债权人免除了债务；债务人按法律要求将标的物保存起来；债权和债务同时归于一个人；还有法定或者约定的其他合同作废情况。...查看全文

人过世后的租赁合同通常不会作废，可以由继承人承担。合同作废的情况包括：债务已经履行完毕；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律要求将标的物存放；债权和债务合并于同一人；按法律或合同约定作废的其他情况。...查看全文

法律分析:人过世后租赁合同一般不会作废，可以由其继承人履行。合同作废的情形分别有:债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法定或约定合同作废的其他情形。法律依...查看全文

签了租赁合同钱也收了,是否可以申请退款，要看你们所签订的租赁合同是否纯在欺诈、重大误解等关于合同是否有效或和可撤销的情况，再则看你签订合同以后自身是否纯在不可抗力因素等不能履行合同的情况。如存在上述情况，可到法院起诉确认合同无效把...查看全文

一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。3、合同的各方分别向其他几...查看全文

人过世后租赁合同不作废。租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。租赁期间，出租人死亡，但不影响原租赁合同的效力。出租人继承房屋时，继承人自动成为新产权人，双方应继续履行合同，继承人无权收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，...查看全文

当一个人去世后，租赁合同可以通过继承人和合同另一方的协商解除，但并非自动解除。根据法律规定，合同终止的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债务人按法律要求将标的物存放起来；债权人免除债务；法律规定或当事人约定的其他终止情况。...查看全文

人过世后租赁合同不能作废。租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。租赁期间，出租人死亡，但不影响原租赁合同的效力。出租人继承房屋时，继承人自动成为新产权人，双方应继续履行合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，终止合同权利义务的...查看全文