1、双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
2、求助消费者协会。一般来说，购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此，当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，让其从中调解，处理问题，解决纠纷。
3、当前两种方法均不奏效时，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。但是，申请仲裁的前提是双方有仲裁约定。约定仲裁后，发生纠纷时，守约方可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。通过向法院起诉一般耗费的时间会相对长一些，因为法院实行的是二审终审制，而仲裁则是一裁终局。因此，想较快解决纠纷的，可以在合同中约定仲裁。
处理房屋买卖纠纷的途径
律师回答
摘要：房地产纠纷解决方法：协商、消费者协会、仲裁或诉讼。购房者与开发商可通过直接沟通解决问题；若不成功，可求助消费者协会调解；若仍无法解决，可根据仲裁约定申请仲裁或向法院起诉。约定仲裁可快速解决纠纷，法院诉讼耗时较长。
延伸阅读
房屋买卖纠纷解决：有效的法律策略和协商方法
房屋买卖纠纷解决涉及一系列有效的法律策略和协商方法。在法律层面，当纠纷发生时，双方可以寻求法院的裁决，通过诉讼程序解决争议。这可能包括提交证据、听证会、调解等程序。此外，双方还可以选择通过仲裁来解决纠纷，由独立的仲裁员作出裁决，具有法律约束力。除了法律途径，协商也是解决房屋买卖纠纷的重要方式。双方可以通过面对面的谈判、调解或者通过第三方中介进行协商，以达成互利的解决方案。在协商过程中，双方可以灵活地商讨支付赔偿、修复房屋瑕疵、解除合同等具体事项。综上所述，房屋买卖纠纷的解决方法包括法律途径和协商方式，双方可以根据具体情况选择最适合的方式来解决纠纷。
房屋买卖纠纷解决涉及一系列有效的法律策略和协商方法。在法律层面，当纠纷发生时，双方可以寻求法院的裁决，通过诉讼程序解决争议。这可能包括提交证据、听证会、调解等程序。此外，双方还可以选择通过仲裁来解决纠纷，由独立的仲裁员作出裁决，具有法律约束力。除了法律途径，协商也是解决房屋买卖纠纷的重要方式。双方可以通过面对面的谈判、调解或者通过第三方中介进行协商，以达成互利的解决方案。在协商过程中，双方可以灵活地商讨支付赔偿、修复房屋瑕疵、解除合同等具体事项。综上所述，房屋买卖纠纷的解决方法包括法律途径和协商方式，双方可以根据具体情况选择最适合的方式来解决纠纷。
结语：在房地产纠纷解决中，双方直接协商、求助消费者协会以及申请仲裁或提起诉讼是常见途径。法律途径包括法院裁决和仲裁，而协商方式则通过面对面谈判、调解等实现互利解决方案。综上所述，房屋买卖纠纷的解决方法多样，双方可根据具体情况选择最适合的方式解决纠纷。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
处理房屋买卖合同纠纷的途径
房屋买卖合同纠纷的处理方式有三种：协商解决、仲裁解决和司法诉讼。协商解决应遵循平等互利、协商一致的原则；仲裁解决是最常见的方式；如协商和仲裁都无法解决，可向法院提起诉讼解决。...查看全文
房屋买卖纠纷处理途径
双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。求助消费者协会。当前两种方法均不奏效时，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。但是，申请仲裁的前提是双方有仲裁约定。约定仲裁后，发生纠纷时，守约方可以根据购房合同中的仲裁条...查看全文
房屋买卖纠纷有哪些处理途径
1、双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。2、求助消费者协会。一般来说，购房者...查看全文
房屋买卖纠纷处理途径有哪些
法律分析:房屋买卖纠纷处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼...查看全文
房屋买卖纠纷办理途径有哪些？
律师解答： 1.协商解决，纠纷各方自行协商。 2.行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 3.仲裁或诉讼程序解决。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并...查看全文
房屋买卖纠纷办理途径有哪些？
法律解析： 1.协商解决，纠纷各方自行协商。 2.行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 3.仲裁或诉讼程序解决。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并...查看全文
处理商品房买卖合同纠纷的途径
处理商品房买卖合同纠纷的主旨是：根据平等互利原则，可私下和解，如无法和解可向房管部门投诉或请第三方协商；协商不成可进行仲裁，无法解决则可向所在地法院提起诉讼。...查看全文
房屋买卖纠纷的维权方法和途径
到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办...查看全文
小产权房屋买卖纠纷的解决途径
小产权房屋买卖纠纷可通过和解、调解解决。若当事人不愿或无法达成和解、调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人必须履行有效的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文
房屋买卖纠纷有哪些解决途径
1、首先是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。2、求助消费者协会。一般来说，...查看全文
房屋买卖合同纠纷走什么途径
法律分析:房屋买卖合同纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼途径处理。当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...查看全文
房屋购买纠纷的解决途径
购买房屋时的纠纷解决方法：协商解决、中介协商、房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼。保护自身权益需了解相关法律法规，及时采取措施解决纠纷。...查看全文
房屋买卖中买方违约的纠纷解决途径
二手房交易中买方违约处理及买卖流程：买方违约可由卖方解除合同并要求赔偿，或要求买方继续履行合同。法律依据为《中华人民共和国民法典》。买卖流程包括签订合同、处理房屋、贷款申请、办理交易申请、付款和交付房屋等步骤。...查看全文
处理租房纠纷的途径
选择适合的方式解决房屋租赁纠纷，可以通过协商解决，协商不成则可申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需要双方自愿并事先约定或事后达成仲裁协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同约定或未达成仲裁协议的情况。违反租赁规定导致合同无效的一方应承担责...查看全文
探讨房屋买卖合同纠纷的解决途径
合同争议可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求法院执行。...查看全文
房屋买卖协议纠纷的一般解决途径？
律师解答： 1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。 2、向消费者协会投诉求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的...查看全文
房屋买卖协议纠纷的一般解决途径？
法律解析： 1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。 2、向消费者协会投诉求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的...查看全文
住宅房屋买卖合同纠纷解决途径
《民法典》买卖合同的主旨是出卖人将标的物所有权转移给买受人，买受人支付价款。合同内容可包括标的物的名称、数量、质量、价款等，以及包装、检验、结算方式等条款。如果出卖人无权处分导致所有权不能转移，买受人可解除合同并要求违约责任。法律...查看全文
农村房屋买卖纠纷诉讼解决途径
房屋买卖纠纷属于民事纠纷，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，包括直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实，满足条件者可向有管辖权的法院提出起诉状或口头起诉。...查看全文
买卖纠纷解决途径
买卖合同诉讼时效的计算方式是自合同当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...查看全文
推荐律师
张懿丹
北京市-北京市-东城区
专职律师交通事故、交通事故
已服务87人次
热门法律问题
