登记在成年子女名下的房产属于夫妻共同财产吗?

律师回答
摘要:夫妻在婚姻期间共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产和其他应归共同所有的财产。房产登记在成年子女名下时不属于夫妻共同财产,但可提出相关证据证明子女为代持。证据包括代持协议、出资材料、支付能力等,并需遵守法律规定和公序良俗。如认定为代持,则属于夫妻共同财产,可在离婚诉讼中解决。
《中华人民共和国民法典》第1062条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第209条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。未经登记不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立以登记为生效要件。若房产登记在成年子女名下,则房屋所有权归该成年子女,与第三人无关。因此,登记在成年子女名下的房产不属于夫妻共同财产,不能依法分割。但如果其中一方认为登记在子女名下的房产系夫妻共同财产,需要提出该观点的一方拿出相关代持房屋的证据以及夫妻之间或夫妻和孩子之间就房屋权属约定的相关证据,来证明子女仅是代持,而并非房屋真实的权利人,房屋属于夫妻共同财产。一般需要提交的证据包括:就房屋权属的代持协议及其相关的聊天记录和录音等、房屋的出资材料、房屋的一切材料由谁保管、支付能力以及房屋由谁实际居住等证据。同时,双方的协议还不能违反国家法律法规的规定,也不能违背社会公序良俗以及损害他人合法权益。此时,若法官支持了代持的观点,那么房屋即属于夫妻共同财产,一方可以在离婚诉讼中要求予以解决,或者离婚后提起离婚后财产纠纷另案解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_规定_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条_x000D_第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权《中华人民共和国民法典》第二百零九条_x000D_规定_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;_x000D_未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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