法律分析:诉前抵押房产给个人，抵押行为不一定有法律效力。如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效。法律依据:《民法典》...查看全文

需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。《民法典》的规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以...查看全文

债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。如债务人恶意转移财产等紧急情况，债权人可申请财产保全。如债务人在起诉前抵押财产给他人，以逃避债务，债权人可向法院申请撤销该行为。...查看全文

诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情况而定。当出现债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。在起诉债务人之前，若债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。根据法律规定，债务人在起诉前将财产抵押给他人，目的是为了恶意逃避债务，那么债权...查看全文

法律分析:诉前抵押房产给个人，不一定有效。如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效；如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，则将房屋抵押给他人的行为无效，债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为。法律...查看全文

需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。《民法典》的规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申...查看全文

法律分析:诉前正当抵押房产给个人有效。双方到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，签订抵押合同和借款合同到房屋产权登记机关办理抵押登记后抵押权生效，但为逃避债务恶意转移财产的无效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

债务纠纷时，债权人可起诉债务人，如紧急情况（如恶意转移财产），可申请财产保全。如果债务人在起诉前抵押财产恶意逃避债务，债权人可申请撤销该行为。...查看全文

诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债...查看全文

债权人产生纠纷可起诉债务人，如债务人恶意转移财产等情况紧急，可申请财产保全。债务人在起诉前抵押财产给他人，为恶意逃避债务，债权人可申请撤销该行为，该行为撤销后无效。...查看全文

房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。 出售抵押房产的买卖合同是否有效...查看全文

房产证不能作为有效的抵押物，抵押房产需在房地产管理部门登记。法律规定，债务人或第三方将财产抵押给债权人作为担保，债务人不履行债务或约定的实现抵押权时，债权人有权优先受偿。...查看全文

法律规定个人之间是可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的，同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。...查看全文

法律分析:私人之间抵押房产证借款,有法律效力,但如果房产不办理抵押登记手续,无法对抗善意第三人。 法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第一条 本规定所称的民间借贷，...查看全文

法律分析：私人房产抵押有法律效力的，只要当事人之间签订了相应的抵押合同，办理了相应的抵押登记，债务人或者第三人将房产进行抵押的，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押房产优先受偿。 　　《中华人民共和国民法典》第三百九十...查看全文

小产权房本身违法，抵押无意义。小产权房是农村集体土地上建设的房屋，产权证非国家颁发，购房合同不备案。购买小产权房存在法律效力、房产转让和政策风险，且监管缺位。合同一般认定无效，除非在本乡范围内成员间交易或经批准向外人出售。小产权房...查看全文

房产证抵押给私人不一定无效。能够抵押的财产如下：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、...查看全文

首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登...查看全文

住房抵押可以抵押给个人，不影响住房抵押的效力。住房抵押，首先需要签订抵押合同；其次也是最关键的，住房抵押需要到房地产登记中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效后，房屋所有权仍属于房屋所有人，但在清偿债务前，未经抵押权人同意，产...查看全文

抵押房产需进行登记，否则无效。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记需提交身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、房产证等文件，并提供抵押人权益证明、房产价值资料等。...查看全文