租房合同弄丢了有啥影响

律师回答

这个分情况判断。如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉如果是租房东的房子,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
一、转租的房子哪些情形不得随意转租
按照我国法律规定,不能转租的房子如下:
1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。
2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。
3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更。
二、在哪些情况下房屋不得转租
按照我国法律规定,不能转租的房子如下:
1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。
2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。
3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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