房产登记在“小三”名下能分割吗-法律问答|晖律网

婚外情导致夫妻感情破裂，怎么才能挽回损失?房子登记在“小三“”名下，仍可作为夫妻共同财产分割的，有以下条件：
1、在婚姻存续期间购买的房子;
2、用于购房的钱属于夫妻共同财产，主张分割房产的一方需要提供证据证明;
3、“小三”未能提供购房出资凭证，以及与婚外情一方同居生活期间共同经营所得财产等相关证据。
一、婚后装修房屋离婚怎么分割
婚后装修房屋的分割问题需要根据实际情况分析，如果房产是婚前购买，离婚的时候不能分割房产，但婚后用夫妻共同财产装修的话，产权人应当归还另一方装修房子的钱。婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形：
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的
婚前购买的房产：
1、一人出资买房，登记在该方名下，归登记方所有，离婚时不分割；
2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归该方所有，但是应给另一方经济补偿；
婚后买房一般包括：
1.婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
2.
所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。

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