离婚后贷款房如何更名，提前还贷或通过贷款公司赎出房产证后办理过户；未还完贷款的房子可通过缔约定金合同确保交易完成，但房产证仍押在银行，需协商是否能加上新名字。...查看全文

离婚后按揭房过户的主要方式有两种：一是将共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方，需要共同申请办理房屋所属权登记手续；二是将一方拥有的按揭房过户给另一方，需要还清银行贷款，并办理转按揭和过户手续。此外，一方也可以单方申请过户，可以凭离婚协...查看全文

房产分割纠纷的解决需要提供相关证据，法院会综合考虑多个因素来做出判断。对于婚后购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，通常会判决归一方所有，并由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。若房产证上有其他人的名字，法院通常不予处理，建议先协...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方，双方先办房屋登记；其中一方按揭房过户给另一方，先还清贷款或向另一家银行申请转按揭；双方共有按揭房过户给第三人，还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。...查看全文

离婚后按揭房过户的主旨是根据不同情况确定过户方式，包括共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方、一方拥有的按揭房过户给另一方以及共同的按揭房过户给第三人。对于每种情况，需要根据具体情况还清银行贷款或办理相应手续。...查看全文

离婚后，分割房产后还需变更登记，按照以下步骤进行：1.贷款未到期，需提供离婚协议、离婚证、身份证、房屋所有权或抵押权证明，先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。2.按揭贷款已还清，只需提供离婚协议、离婚...查看全文

夫妻离婚后房屋贷款需要先还清才能更改名字，转按揭手续麻烦且多数银行已停办。房屋有贷款抵押可以出售，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。办理房屋抵押贷款存在风险，如贷款用途限制、还款能力、贷款途径选择等。...查看全文

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动...查看全文

律师分析： 贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭...查看全文

贷款房离婚后如何更名，未还完贷款的房子是否可以过户。提前还贷或通过贷款公司赎出房产证，然后办理过户。无力一次清偿贷款可与银行协商变更贷款人。离婚后房子抵押状态下，可订立缔约定金合同确保交易完成。贷款未还清情况下，房产证押在银行，不...查看全文

1、由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。2、缔约定金合同的意义在于，当满...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房...查看全文

贷款房离婚后可通过如下方式予以更名：1、提前还贷的方式。即消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没...查看全文

该内容讲述了离婚夫妻双方办理按揭房过户手续和更名手续的流程和注意事项。主要思想是提醒读者需要注意每个步骤的具体要求和流程,以及可能需要办理的其他相关手续。同时,也提醒读者需要注意不同手续的办理时间和地点,以避免出现不必要的麻烦和误...查看全文

按揭房离婚后的过户问题：1、离婚双方共同拥有的按揭房过户给一方，需共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续；2、一方拥有的按揭房过户给另一方，需还清银行贷款或办理转按揭；3、共同的按揭房过户给第三人，需还清贷款或由第三人清偿。离婚房...查看全文

夫妻离婚时，汽车归一方所有。获得汽车所有权的一方可凭离婚协议或法院判决，到车辆管理部门办理过户手续。根据《机动车登记规定》第十一条，申请变更登记需提交相关证明和凭证。车辆管理所将在一日内确认机动车，审查证明文件，并在登记证书上签注...查看全文

离婚时，有贷款的房子可以通过申请去名字来解决，需要提交相关材料并经过审核。离婚有贷款的房子的分割可以通过协商或向法院起诉解决。婚前买的有贷款的房子，如果婚后夫妻共同偿还贷款，则可认定为共同财产，但特殊情况除外。在离婚时，双方可以协...查看全文

离婚夫妻更名按揭房产权证的步骤简述：1.到房管局网签合同；2.到核税窗口排号核税；3.到办证大厅办理过户手续；4.办理更名手续并领取取件单；5.按取件单时间到缴费窗口缴税；6.领取新的产权证。...查看全文

夫妻之间变更房产证需要携带相关资料向房地产管理部门申请，填写表格与存量合同，缴纳税费，制作新证核发过户单。在私房过户时，买方和卖方夫妻需到场，提供相关证件。出售共有房产时，共有人夫妻需同时到场并提供相关证件。特殊情况下可委托他人办...查看全文

根据以上内容，离婚房贷还款人可以变更，变更流程包括向银行申请更换还款方式，并签署新的房贷合同。离婚房产分割不需要缴纳税款，只需支付办理析产过户的手续费。如果离婚房产过户对方不配合，可通过起诉法院要求履行离婚协议书，如对方仍不履行，...查看全文