赠与合同撤销权行使的限制条件是什么?

律师回答
摘要:《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,但公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同不适用。第六百六十三条规定,若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定,赠与人可在一年内行使撤销权。
《民法典》第六百五十八条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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结语:赠与合同撤销权的行使应慎重,需符合法律程序与时限。一旦行使,合同将无效,双方恢复原状。赠与人不再承担义务,受赠人失去权利。在行使前,赠与人应详细研究法律规定并咨询专业律师意见。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

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