土地使用权作价出资需要的办理是：
1.以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；
2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；
3.农村和城市郊区的集体所有的土地应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
土地使用权出资办理流程(最新年份)
律师回答
摘要：土地使用权作价出资需要办理以下手续：1.划拨土地使用权需向市、县土地管理部门申请办理出让手续；2.城市规划区内集体所有土地需依法征为国有土地后方能作为出资；3.农村和城市郊区集体所有土地需经县级登记注册、核发证明、确认所有权后方能作为出资。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。
延伸阅读
土地使用权转让手续及注意事项（最新年份）
土地使用权转让手续及注意事项是指在最新年份下，进行土地使用权转让时所需办理的一系列手续和需要注意的事项。在进行土地使用权转让时，首先需要明确双方的意愿并签订合同，包括土地使用权转让协议等文件。接下来，需要办理相关的行政手续，如向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续，并缴纳相应的费用。同时，还需要进行土地权属调查和评估，确保土地使用权的合法性和价值。在办理手续的过程中，需要注意合同的条款、转让方的资质和权益保护等问题。最后，完成土地使用权转让手续后，还需要及时办理相关的登记手续，确保权益的合法性和有效性。总之，在最新年份下进行土地使用权转让，需要严格按照相关手续和注意事项进行办理，以确保交易的合法性和顺利进行。
土地使用权转让手续及注意事项是指在最新年份下，进行土地使用权转让时所需办理的一系列手续和需要注意的事项。在进行土地使用权转让时，首先需要明确双方的意愿并签订合同，包括土地使用权转让协议等文件。接下来，需要办理相关的行政手续，如向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续，并缴纳相应的费用。同时，还需要进行土地权属调查和评估，确保土地使用权的合法性和价值。在办理手续的过程中，需要注意合同的条款、转让方的资质和权益保护等问题。最后，完成土地使用权转让手续后，还需要及时办理相关的登记手续，确保权益的合法性和有效性。总之，在最新年份下进行土地使用权转让，需要严格按照相关手续和注意事项进行办理，以确保交易的合法性和顺利进行。
结语：土地使用权作价出资的办理程序有三个方面。首先，划拨土地使用权出资的，使用人需向市、县土地管理部门申请办理土地使用权出让手续。其次，城市规划区内集体所有土地需依法征为国有土地后方能作为出资。最后，农村和城市郊区集体所有土地需经县级登记注册、核发证明、确认所有权后方能作为出资。在土地使用权转让过程中，需明确双方意愿、办理行政手续、进行权属调查和评估，并注意合同条款、转让方资质和权益保护等问题。最后，完成转让手续后，还需及时办理相关登记手续，确保权益合法有效。在最新年份下进行土地使用权转让，需严格按照手续和注意事项办理，以确保交易合法顺利。
法律依据
第五届全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议：第二章 注册和经营 第七条 客商在特区投资设厂，兴办各项经济事业，应向广东省经济特区管理委员会提出申请，经审核、批准后，发给注册证书和土地使用证书。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
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（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
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