房屋租赁合同中关于电器维修责任的规定如下:如果合同中有约定,则按照合同约定执行;如果合同中没有约定,则由出租人承担维修责任;如果电器的损坏是由于承租人过错造成的,则由承租人负责维修。
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房纠纷诉讼时效是多久
租房纠纷诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋出租人维修义务有哪些
房屋出租人维修义务有如下：
1.承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物；
2.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限；
3.租赁物因承租人的过错需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
房屋租赁电器用坏了谁负责
律师回答
摘要：本文介绍了房屋租赁合同中关于电器维修责任的规定以及《民法典》中关于租房纠纷诉讼时效的相关内容。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定,如果房屋租赁合同中有约定,则按照合同约定执行;如果合同中没有约定,则由出租人承担维修责任;如果电器的损坏是由于承租人过错造成的,则由承租人负责维修。另外,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
延伸阅读
民法典第七百零六条规定了房屋租赁中的维修义务及责任。根据该条规定，房屋承租人应当妥善使用房屋，按照租赁合同的约定履行租赁物维修义务。房屋承租人未按照租赁合同的约定履行租赁物维修义务的，出租人可以请求承租人承担维修费用。此外，房屋承租人转租租赁房屋的，承租人与出租人可以约定转租后租赁物的维修义务，承租人应当承担维修费用。房屋承租人违反合同约定或者租赁合同的禁止性规定，致使租赁物受到损害或者造成他人损害的，出租人可以请求承租人承担赔偿责任。
结语：根据房屋租赁合同中关于电器维修责任的规定,如果合同中有约定,则按照合同约定执行;如果合同中没有约定,则由出租人承担维修责任;如果电器的损坏是由于承租人过错造成的,则由承租人负责维修。同时,《民法典》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。另外,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,当事人可以约定房屋维修责任,如果租赁合同中没有约定,则由出租人承担维修责任。而根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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