离婚后，女方可凭相关材料申请办理住房离婚析产过户手续，若男方拒绝配合，女方可向法院起诉，申请强制执行。房产过户的前提是住房贷款已清偿，同时需要准备好相关材料。此外，父母名字的房产证可以加上未成年子女的名字，需要父母提供相关材料办理...查看全文

律师分析： （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元...查看全文

法律分析: 夫妻房产变更为独有的办法：如果房产是夫妻用共同财产所购，那么当事人可以先与配偶协商，协商一致后，二人签订房产归夫妻一人所有的协议，之后双方携带协议共同亲自去公证处办理公证手续，去房地产交易中心办理房屋过户手续...查看全文

房产证更名必须由产权人本人亲自到场，如不能到场可委托代理人。房产证过户需要双方提供身份证件、婚姻状况证明、购房合同和产权证等资料。过户流程包括办理手续、签订合同、缴纳税费、网签和领证。房产证名字变更需提交申请书、赠与公证书、原产权...查看全文

婚后买房只有男方名字不一定是共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理。剥夺政治权利适用于危害国家安全和严重破坏社会秩序的犯罪分子，以及一般参加者。...查看全文

房产证夫妻更名手续需夫妻双方同时到场，提交结婚证、身份证复印件，共有房屋协议，房屋所有权证等材料。房改房还需提供原购房契约复印件。只需支付5元房产证印花税，其他费用不需交纳。...查看全文

律师分析： 1、共同房产是可以过户到一人名下的2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权4、如果一人的部分产...查看全文

本文介绍了鞍山市房产局对夫妻共有房屋权属登记实行实名制，以解决因只有一个名字导致的信任和权益侵害问题。新规定要求夫妻在办理权属登记时必须同时到场，房屋权属证书中房屋权利人和房屋共有人栏内分别标注夫妻各自姓名。对于夫妻单方所有的房屋...查看全文

夫妻共有房产变更为一方所有需办理过户手续，包括身份证、房权证、户口本、结婚证等材料，共有财产变更只需支付工本费，无需缴纳税费。离婚后需要双方带离婚证、离婚协议等材料一同办理过户手续。...查看全文

房屋登记需要共同办理，夫妻一方不能单独办理。从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。也就是说，在...查看全文

首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。...查看全文

法律解析： 可以的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文

法律分析：1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有...查看全文

婚后加名字的房产属于夫妻共同财产，无论是婚前个人所有的房屋还是婚后买的房产。房产分割可协商或诉诸法院，考虑贡献等因素。离婚时，夫妻共同财产可协议分配、平均分配或按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不属于夫妻共同财产的包括婚...查看全文

房屋确权后，只要程序合法，可以进行更名。具体流程包括清楚房产合同条款和违约条款、签订合同时卖方必须在场、准备申请材料并填写相关材料、按照房产局回执单上的日期缴纳税金，完成房产过户税金缴纳后即可拿到房产证，完成房屋更名。...查看全文

法律分析:夫妻之间变更房产证需携身份证、结婚证、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一...查看全文

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配...查看全文

房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有，但由于房产证上只有一个名字，往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉，这种现象很快将会改变，鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记...查看全文

房产夫妻更名需要带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、结婚证明，还会需要两份复印件。办理地点是当地的房屋产权管理机关，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。...查看全文

法律分析:财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通...查看全文