2023深圳安居房项目申请条件和申请流程有哪些

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摘要:本文介绍了申请深圳安居房需要满足的条件和申请材料。申请人必须以家庭为单位提出申请,并提供安居型商品房轮候申请,且申请人、配偶和未成年子女必须是共同申请人,且申请人必须年满35岁。申请人需要满足参加社会保险、具有本市户籍、属于人才或残疾人等条件。申请材料包括基本材料和补充材料,基本材料包括身份证、户口本、结婚证等,补充材料包括学位、学历、职称证明和人才认定证明。
一、申请要求
要想申请深圳安居房,需要满足哪些条件呢?首先,申请人必须以家庭为单位提出申请,并提供安居型商品房轮候申请。申请人的配偶以及年龄未满18岁的子女也必须是共同申请人。如果申请人已经年满18岁且单身,则不符合申请条件。此外,申请人必须年满35岁,并且单身才能以个人名义提出申请。
申请人和共同申请人需要具有本市户籍,没有本市户籍的现役军人也可以用申请人配偶的身份来成为共同申请人,申请人的未成年子女因为学籍迁出深圳的,也可以视为具有本市户籍。
申请人需要已经参加社会保险,并且累积缴费五年以上,而且申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定人才的,并且累积缴费具有三年以上的时间,不受到该办法规定的年龄限制。如果申请人,共同申请人都属于残疾人联合会已经认定的一二三四级残疾人,或者是有民政部门认定的抚恤定补优抚对象,也是不受缴纳社会保险的限制的。
申请人和共同申请人在深圳是没有买过准成本房,全成本房,或者是社会微利房,全成本微利房,经济适用住房,安居型商品房等等政策性住房,并且没有享受过购房补贴政策。
二、申请材料
深圳安居房项目申请资料也有很多,其中有基本材料和补充材料。基本材料中有《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请人,共同申请人的身份证,户口本,结婚证。补充材料有,收养过子女的需要向民政部门提交相关材料,申请参加本市社会保险累积缴费已经有三年以上五年以下的,需要提交学位,学历,职称证明,还有深圳市人力资源设备和社会保障部门出具的人才认定证明文件。
法律依据
商品房销售管理办法:第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。

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