居间合同结束后诉讼期有多长？-法律问答|晖律网

居间合同结束后诉讼期有多长？

回答于2024-04-16 阅读（578）

律师回答

摘要：居间合同到期诉讼期为三年，诉讼时效期间从权利受损之日起计算。超过二十年的不予保护，特殊情况可申请延长。居间合同是一种委托人给付报酬的合同，居间人作为中介提供报告订约机会或媒介服务。委托人可以是公民或法人，而居间人必须是经过登记核准的从事居间业务的法人或公民。居间合同的形式包括报告居间、媒介居间和兼具两者的居间活动。

一、居间合同到期诉讼期多久
1、居间合同到期诉讼期三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、居间合同是什么
1、居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。
2、在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
3、居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的一直居间活动。

延伸阅读

结语：根据上述内容，居间合同到期的诉讼期为三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除非法律另有规定。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的权利受损情况，人民法院不予保护，但在特殊情况下，法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。居间合同是一种委托人委托居间人提供媒介服务的合同，居间人并非委托人的代理人，而是起介绍、协助作用的中间人。委托人可以是公民或法人，而居间人必须是经过有关国家机关登记核准的从事居间业务的法人或公民。居间合同可以以报告居间、媒介居间或两者兼而有之的形式存在。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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