民法典中退租装修费用如何处理

律师回答

一、民法典中退租装修费用如何处理
      《民法典》中退租装修费用是承租人自己装修的,由承租人自己承担,出租人可以不用支付费用。
      法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。租期到期承租人应该将房屋归还给出租人,而房屋的装修附属于房屋,所以归还时承租人自行负担装修费用。
      《民法典》
      第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
      承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
      第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

      第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
二、退租时想继续租房子可以吗
      退租时也可以继续租房子,原出租人拥有优先租用的权利,但前提是承租人没有找到别的出租人订立新的租房合同。
      《民法典》
      第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
      租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
      自己经房东同意后在承租期间自行装修了房屋,房东是不用支付租房者装修费用的,但是租房者享有优先承租权,大家在房子快到期的时候提前和房东商量一下继续承租房子的事情,也有很多租房纠纷的案例,如果还想知道更多知识进网站来看看吧。

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