拆迁营业执照怎么赔偿?

律师回答
摘要:拆迁营业执照赔偿包括房屋、损失、设备等补偿,标准因地而异。个体户、个人独资企业和合伙企业的营业执照类型及税务责任有所不同。办理营业执照需提供公司设立申请书、股东身份证等材料,住所使用证明需根据情况提供相关文件。拆迁单位需支付停产停业损失、房屋价值和员工安置费等补偿。
一、拆迁营业执照怎么赔偿?
1、营业执照拆迁补偿包括:房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。
法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:
(1)房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。
(2)有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。
2、营业执照证件类型
(1)个体户营业执照:
无需注册资本,不能设立分支机构及再投资,可以转让,无需公证,承担无限连带责任。
税务方面定额征税,无须建账;根据租金、成本等来估算收入。核定征收后有无收入都要按核定税金缴纳,超出定税部分另行征收。
(2)个人独资企业营业执照:
无需注册资本,可从事转让,需要做公证。可以设立分支机构,但不能再投资。
税务可定税无须建账;也可查账征收;承担无限连带责任。
(3)合伙企业营业执照:
无需注册资本,可从事转让,需要做公证。可以设立分支机构,但不能再投资。
税务查账征收;承担无限连带责任或有限责任。
二、办理营业执照需要的材料是什么?
办理营业执照需要的材料包括公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程等,此外,还需要以下材料:
1、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
2、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
3、指定代表或委托代理人证明;
4、代理人身份证及其复印件;
5、住所使用证明。
注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:
(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
个体工商户、或者是有限责任公司等注册成功之后,都可以获得营业执照,这些有营业制造的企业,也是有可能会被拆迁的,实施拆迁行为的单位,需要向被拆迁方支付停产停业损失的补偿、房屋价值的补偿、员工下岗安置费等的补偿费用。
延伸阅读
结语:拆迁涉及营业执照的赔偿包括房屋、营业损失和设备等方面的补偿。然而,由于法律法规对于认定标准缺乏统一规定,导致各地标准不同。一般以房屋权属证书登记或合法经营手续为补偿标准。营业执照的类型包括个体户、个人独资企业和合伙企业,每种类型有不同的特点和责任承担。办理营业执照需要的材料包括公司设立登记申请书、股东身份证明、任职文件、代理人证明和住所使用证明等。拆迁单位需要支付停产停业损失、房屋价值和员工安置费等补偿费用。
法律依据
中华人民共和国个人独资企业法:第五章 法律责任 第三十七条 违反本法规定,未领取营业执照,以个人独资企业名义从事经营活动的,责令停止经营活动,处以三千元以下的罚款。
个人独资企业登记事项发生变更时,未按本法规定办理有关变更登记的,责令限期办理变更登记;逾期不办理的,处以二千元以下的罚款。
中华人民共和国乡镇企业法: 第八条 经依法登记设立的乡镇企业,应当向当地乡镇企业行政管理部门办理登记备案手续。
乡镇企业改变名称,住所或者分立、合并、停业、终止等,依法办理变更登记、设立登记或者注销登记后,应当报乡镇企业行政管理部门备案。
中华人民共和国个人独资企业法:第二章 个人独资企业的设立 第十二条 登记机关应当在收到设立申请文件之日起十五日内,对符合本法规定条件的,予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记,并应当给予书面答复,说明理由。

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