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在租房时,一般都是需要缴纳押金的,现在租赁市场大部分都是押一付三的租房方式。那么,租房提前退租能退押金吗? 租房提前退租能退押金,不管是正常结束租赁关...查看全文
一、提前退房押金可以退吗 1,提前退房,押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房,构成违约,一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约...查看全文
是否能够退还可以分两种情况讨论,第一种情况:合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房,那么在这种情况下申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况:合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容,那么在这种...查看全文
租房交接与合同签订要点:检查设施、物业清单、更换门锁;租房合同要点:权利义务明确、费用缴纳方式、设施维修责任、提前终止合同赔偿;标明房屋设备数量与新旧情况。...查看全文
法律解析: 通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师分析: 通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租...查看全文
法律解析: 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租...查看全文
法律分析:租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,...查看全文
律师分析: 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租...查看全文
要看合同的约定,如果合同中约定可以退,应当按照约定。一般情况下押金会在退房时退。一、开发商没按时交房能否退房开发商未按约定时间交房,购房者能否退房取决于具体合同是如何约定的。解除合同分为约定解除和法定解除。...查看全文
租期未满解约时,要退还押金。押金是一种特殊的质押担保,担保债务的履行。债务人或第三人交付一定金额的钱给债权人占有,如债务人不履行合同,债权人可以优先受偿;如履行了,押金可抵作价款或收回。...查看全文
租户提前退租属于违约行为,违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如果合同约定租客退房时房东可扣除押金,则合同有效,房东有权不退还押金。若合同未明确约定押金退还,则应退还给租客。押金是对房屋设施完好的保证金,如有损坏,房东可扣除...查看全文
律师分析: 这里要分是房东的原因违约还是租客的原因违约,一般在租赁合同中应当制定相应的违约金。如果是租客的原因违约,违约金低于租金的,房东应当退还租金,违约金高于租金的,房东有权不退租金,还可以要求租客支付超过租金部分的违约金。如...查看全文
法律分析:一般来讲,租房提前退租,扣除押金后,多余的房租应该能退。一般合同也是这么签的。提前退房,扣除押金。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对...查看全文
法律分析:一般来讲,租房提前退租,扣除押金后,多余的房租应该能退。一般合同也是这么签的。提前退房,扣除押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承...查看全文
法律分析: 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
律师解答: 通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
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