如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人----银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》
房管局领取他项权证需要多长时间
房管局领取他项权证一般需要三十日。
房产证可以过多长时间办理
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。
相关法律规定
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
土地使用证可以超过多长时间办理
1，以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。,
2，集体土地使用证办理程序：
1、土地登记申请书
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料
4、初始登记颁发的土地证书
5、建设用地批准书
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
3，国有土地使用证办理程序：
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料;
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明;
6、建设用地批准书;
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
他项权证的办理
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
他项权证可以在房管局办理，所以变更他项权证也是在该地区的房管局办理。
房产证办理时限是多长时间
双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
