1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×0. 05%。4、产权转移登记费：50元（每增加1...查看全文

法律分析：一、不满二年的房子要多缴纳多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方...查看全文

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5...查看全文

买第二套房的税费包括契税、印花税、公共维修基金和可能的营业税、个人所得税。根据房屋面积和性质的不同，交纳的税费也有所差异。卖方也需要交纳一部分税费。具体税费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、营业税、个人所得税、土地税和印花税。...查看全文

房产税费主要包括营业税、个人所得税和土地增值税。营业税根据房屋面积和产权年限收取，144平方米以上满5年交差额税，不满5年交全额税，税率为5.6%。个人所得税满5年交1%，非普通住宅交3%，不满5年则同时交全额营业税和个人所得税。...查看全文

房产满五年需交多项税费，包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费。其中契税根据房款和面积有不同比例，营业税在满五年后可免交，个人所得税也可免除。测绘费和权属登记费一般在200元内。...查看全文

若房子满五且唯一，只需交付契税。若满五但不唯一，则还需交个税。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局...查看全文

1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契...查看全文

买卖二套房的税费根据成交价按比例计算，新房税费包括契税、印花税、公共维修基金等，二手房还可能有营业税和个人所得税。购买90平方米以下的二手房，契税为房款的1.5%，购买90平方米以下的首套房可以缴纳1%的契税。购买90平方米以上的...查看全文

购房发票9%税由卖方缴纳，增值税及附加税、所得税也由卖方交，契税由买方交。增值税是对商品流转中的增值额征收的税种，由消费者负担。增值税是中国最主要的税种之一，收入占60%以上，由国家税务局负责征收，进口环节由海关征收。根据扣除方式...查看全文

新契税政策规定，只要是二次购房在90平米以上，那么契税是2%。还有印花税是万分之五的税率，评估费是千分之六的税率，还有房屋交易的手续费几百元。如果是卖家持有满2年的话，就可以有优惠，就是说可以免除5.55%营业税。假如...查看全文

法律分析： 　　新契税政策规定，只要是二次购房在90平米以上，那么契税是2%。还有印花税是万分之五的税率，评估费是千分之六的税率，还有房屋交易的手续费几百元。 　　如果是卖家持有满2年的话，就可以有优惠，就是说可以免除5.55%...查看全文

买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。...查看全文

买房需要交的税如下： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易手续费； 5、房屋登记费； 6、工本费； 7、证照印花税。 买房都需要交哪些税？ 新房 1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。 首套房...查看全文

不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。1、个税：个人所得税是1%，满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的，因为是房东卖出所得房款，所以个人所得税是由房东出的，个税发票上面是房东的名字。2、契税：首套房90平以下契税是1%，9...查看全文

购买二手房如果你以为只要交了购房款就完事，那就大错特错了，其实营业税、契税等加起来也是一笔不小的开支，只有清楚所有的收费项目才能更好的掌握预算，防止透支。并且在税费上省钱也并不是不可能。 &nbs...查看全文

第三套住房购买需要交纳契税，一般按3%征收。银行认定第三套房贷款的标准包括两套商业贷款记录、一套商业贷款和一套公积金贷款记录等。夫妻双方婚前购房、公积金贷款等情况也会被视为第三套房。根据公积金贷款新政，婚后购置的房产也属于第三套房...查看全文

二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请贷款的房产。购买二套房的家庭首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。认定标准包括已结清一套房贷再购买、个人名下有两套房且一套已还清、夫妻一方使用...查看全文

交易手续费：2.5元/平方米建筑面积；合同印花税：房屋成交总额0.05%；营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%2年或2年以上：差额5.55%；个人所得税：普...查看全文

法律分析：卖方： 1、营业税及其附加税：(合同价-买入价)×5.65%; 2、土地税：(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数; 注：(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。 (2)系...查看全文