一、房地产开发成本怎么计算1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80％．其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目前，必须将预计...查看全文

首先，规范设置开发项目的成本核算科目对于开发项目的成本核算科目，首先在“开发成本”一级科目下设置“土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用”二级科目。可以在二级科目...查看全文

基本生产发生的直接材料和直接人工费用，按成本项目借记“生产成本——基本生产成本”，贷记有关科目。账务处理：借：生产成本——基本生产成本贷：原材料——直接材料应付职工薪酬辅助生产发生直...查看全文

(1)直接材料。直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的原材料、辅助材料、备品配件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。(2)直接工资。直接工资包括企业直接从事产品生产人员的工资及福利费。(3)...查看全文

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值(1-30%)1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(l2%)。 企...查看全文

律师分析： 清算组成员可以从破产企业上级主管部门、清算中介机构以及会计、律师中产生，也可以从政府财政、工商管理、计委、经委、审计、税务、物价、劳动、社会保险、土地管理、国有资产管理、人事等部门中指定。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

公司成本核算的方式：企业为生产产品、提供劳务等发生的费用，包括在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额计量，以及在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。...查看全文

法律分析:公司成本核算的方式:企业为生产产品、提供劳务等发生的费用，包括在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额计量，以及在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物...查看全文

企业破产后应按下列顺序清偿所欠债务：1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要；2、破产企...查看全文

律师解答： 股本指股东在公司中所占的权益，多用于指股票。公司的股本，应按以下规定核算:(一)公司的股本应当在核定的股本总额及核定的股份总额的范围内发行股票取得。公司发行的股票，应按其面值作为股本，超过面值发行取得的收入，其超过面值...查看全文

应届毕业生工龄以实际参加工作并缴纳社保的起始时间开始计算工龄，即累计工作时间相加则为工龄，期间的间隔期不计入其中。这里分为档案工龄和工作工龄。1）档案工龄一般适用于国家企事业单位、机关单位，其以办理人事代理的时间开始计算，一直到退...查看全文

所谓工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长...查看全文

律师分析： 工程方具体可以通过类比估算法、参数估计法或者标准定额法来分项目核算工程的成本。项目成本，是指项目消耗和占用资源的数量和价格的总和。在施工项目中，对项目成本的管理控制是公司降低成本的关键。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

本文探讨了中小企业在成本核算方面的特点和问题。由于中小企业规模较小、产品生产工艺和结构相似、管理跨度较小、组织体系多采用垂直式管理,因此适用于较为简单的成本核算方法。但同时也面临着制度不完整、稽核制度薄弱等问题,因此应采用简化成本...查看全文

一、工业企业成本核算流程是怎样的1、对企业的各项支出、费用进行严格地审核和控制，并按照国家统一会计制度确定其应否计入生产费用、期间费用，以及应计入生产费用还是期间费用。2、正确处理支出、费用的跨期摊提工作。...查看全文

川流不息的生产活动按一定阶段(如月、季、年)划分为各个时期，分别计算各期产品的成本。成本核算的分期，必须与会计年度的分月、分季、分年相一致，这样可以便于利润的计算。...查看全文

本文介绍了利润分配的核算方式和相关法律法规。利润分配应按照法定顺序进行，即先计算可供分配的利润，然后提取法定盈余公积金，接着提取公益金和任意盈余公积，最后向投资者分配利润。企业应通过“利润分配”科目进行详细核算，包括提取法定盈余公...查看全文

企业清算报告包括事业单位概况。内容有该单位性质、地址、《事业单位法人证书》号和代码标识、资金、职工人数、单位运转状况及注销的原因。(一)进行清算的法律依据。(二)清算组织的工作情况，如进行接管，清理财产、确认债权债务、财务审计、总...查看全文

律师分析： 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金...查看全文

法律解析： 分公司应该独立核算还是非独立核算由总公司决定。分公司有自己管理的财产，能够以自己的名义从事民事活动。但分公司不具有法人资格，从事民事活动，产生的民事责任由总公司承担，是否独立核算由总公司决定。 【法律依据】： 《中华...查看全文