律师分析： 双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。 【法...查看全文

法律分析:在下列情况下付了首付可以无条件退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

法律分析:在下列五种情况下付了首付可以无条件退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

以下十种情况，付完首付后可以无条件退房。分别为：1、开发商延迟交房；2、开发商缺少有效证件与批文；3、开发商私自变更设计；4、没有产权证；5、无法得到贷款；6、面积误差超过３％；7、质量不合格；8、房屋主体结构质量检测不合格；9、...查看全文

本文介绍了能够退还首付并解除合同的情形以及开发商违约退房的违约金标准。商品房退房流程包括买房人发出退房通知、开发商应当退还房款以及负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。...查看全文

以下十种情况，付完首付后可以无条件退房。分别为：1、开发商延迟交房；2、开发商缺少有效证件与批文；3、开发商私自变更设计；4、没有产权证；5、无法得到贷款；6、面积误差超过３％；7、质量不合格；8、房屋主体结构质量检测不合格；9、...查看全文

根据相关规定，以下情况下购房者可以退房：超过规定期限未交房的；房屋质量不符合合同约定且无法修复或修复后仍无法达到约定标准的；由于开发商的过错无法取得房屋所有权证书的；房屋面积误差超过3%的；开发商未经购房者同意擅自变更规划设计的。...查看全文

首付付了还能退房，需要和开发商进行协商，如果单方面退房的话，需要按照合同约定承担违约金。出现以下情况，购房者也可以要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发...查看全文

法律解析： 1、开发商出现严重违约行为导致无法获得房屋； 2、因开发商未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人，从而无法取得房屋； 3、房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 4、其它可以退房的情形。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文

法律分析:商品房付了首付下列情况下可以无条件退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

律师分析： 1、开发商出现严重违约行为导致无法获得房屋； 2、因开发商未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人，从而无法取得房屋； 3、房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 4、其它可以退房的情形。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

付了首付款可以退房，但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚的都可以退房；但是是...查看全文

律师分析： 不可以退的，否则要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违...查看全文

律师解答： 不可以退的，否则要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违...查看全文

购房者的权益保护与开发商合同违规行为相关。购房者可要求退房并获得赔偿的情况包括：房屋质量问题严重影响使用、开发商缺少有效证件与批文、拿不到产权证、延迟交房、开发商未经购房者同意变更设计、房屋面积误差超过3%、无法得到贷款、商品房地...查看全文

购房者可无条件退房的十种情况：开发商延迟交房、缺少有效证件与批文、私自变更设计、无产权证、无法贷款、面积误差超过3％、质量不合格、主体结构质量检测不合格、严重影响使用、开发商抵押房子。...查看全文

律师解答： 不能，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 不能，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。 【法律依据】： ...查看全文

房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年，根据《民法典》第一百八十八条规定。付了首付没有网签的房子一般不可以退，但可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。交首付之前需要注意检查开发商证件是否齐全，确定房屋的使...查看全文

法律分析:付首付款后在下列情况下可无条件退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文