夫妻婚前签订不动产合同，个人财产支付首付并银行贷款，婚后共同还贷，不动产属首付款方名下，离婚时双方协议处理。婚前贷款买房，婚后共同还贷部分属共同财产。...查看全文

律师分析： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

夫妻共同出资贷款属于共同财产，除非另有约定。一方购买房屋且共同还贷，归属由双方协议，协议不成则归登记方，未还贷款为登记方个人债务，已还贷款为共同财产，需进行补偿。...查看全文

律师解答： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

夫妻共同财产与否看房产证上是否有双方名字，有则是夫妻共同财产；只有一方，则是产权登记方个人财产，除非另一方证明婚前共同出资和婚后共同还贷。...查看全文

离婚后，婚前个人名下的房产归个人所有。婚前共同购买的房产，婚后还款需补偿。父母出资购房，赠予双方需明确表示。...查看全文

离婚时，婚前个人名下房产归个人所有。婚前共同还款的房产分割时，取得房产所有权的一方应补偿另一方。婚前父母出资购房，夫妻离婚时该出资应认定为赠与个人子女，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。...查看全文

律师解答： 如果婚后用夫妻共同财产还贷，房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商，司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方，共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...查看全文

买房贷款是否夫妻共同财产，看房产证上是否写了双方名字。有名字则共同财产，一方名字则归个人财产，除非能证明共同出资和共同还贷。...查看全文

一、结婚前买的房子算夫妻共同财产么 第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入...查看全文

婚前买房属于共同财产需根据情况判定。若房产登记在一方名下且是婚前个人财产，则离婚时无需分割。若房产由一方出首付且在婚后还贷，另一方可分割增值部分。若双方共同购房或房产登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时需分割。...查看全文

婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产： 第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，要综合看登记在谁名下。...查看全文

婚前全款房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但夫妻可以协议转为共同财产，离婚时可分割。若房子是赠与的，则根据实际情况判断归属。...查看全文

婚前全款买的房子婚后不算共同财产。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下一方婚前就已经获得的财产是个人财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一...查看全文

结婚前购房且产权登记在购房人名下，为婚前财产；婚前购房但登记在双方名下，为夫妻共同财产；婚前签合同首付后夫妻共同还贷，登记在首付人名下可协商补偿；婚后共同贷款购房为夫妻共同财产。...查看全文

婚前自己买的房子属于个人财产，但登记在夫妻名下的是共同财产；婚前签了房合同，用共同财产还贷的房子是产权登记方所有，可以补偿；结婚前买且房产证在婚后下来的不算共同财产；婚后一起贷款买的房子是共同财产。...查看全文

夫妻共同财产是指婚后共同拥有的财产，法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前个人全款买房应认定为其个人财产，若婚后共同还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产，但不是按份共有，夫妻应该平等享有同等的权利和承担同等的义务。不能根...查看全文

婚前贷款买房不是一定属于夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，或一方婚前贷款，双方婚后共同还贷的情况下，应当认定为夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买的，则属于个人财产，而非夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、法...查看全文

婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，离婚时由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还款及其相应增值的部...查看全文

婚前购买房屋支付的款项属于个人财产，婚后贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，法院会考虑双方经济情况。若婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后还贷用共同财产，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。...查看全文