房子什么时候属于婚前财产呢?

律师回答
摘要:购房合同签订日在结婚证之前,房子属于婚前财产;签订日在结婚证之后,房子属于婚后共同财产。婚前购买房屋,首付款个人支付,婚后还贷用夫妻共同财产,属于共同财产。离婚时双方协议处理。
房屋是否为婚前财产,以购房合同为准。如果签订日期早于结婚证颁发日,则属于婚前财产;签订日期晚于结婚证颁发日,则属于夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,并使用个人资产支付首付款并贷款,那么在婚后,夫妻共同财产将用于偿还贷款。如果不动产登记在首付款支付方的名下,则该不动产在离婚时是夫妻共同财产,需要双方协商处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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